Biurowiec Chmielna 134

Warszawa, Wola, ul. Chmielna
Czynsz 16,00 EUR
Koszty 22,00 PLN  |  min. moduł 150,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 1995
Powierzchnia całkowita 13 372,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 13 372,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 500,00 m2
Kondygnacje naziemne 7
Kondygnacje podziemne 1
Winda

Operacje

Wielkie możliwości dla biznesu

Dobrze zlokalizowane i atrakcyjnie wyposażone biuro to dla większości przedsiębiorców dziś absolutna podstawa zadowolenia z prowadzenia perspektywistycznego biznesu. Niezależnie od branży. Dlatego też zanim podejmie się jakąkolwiek decyzję o podpisaniu kilkuletniej umowy, warto poznać możliwości oferowane na współczesnym rynku. Chmielna Business Center to miejsce godne zainteresowania.

Informacje o biurowcu

Chmielna 134 Business Office Center to nowoczesny, pełen przeszkleń budynek biurowy położony w dzielnicy Wola, tuż przy granicach dzielnic Śródmieście i Ochota. Obiekt oddany do użytku w 1995 roku oferuje około 13 500 m2 powierzchni biurowej i handlowo – użytkowej oraz garaż podziemny z blisko 100 miejscami parkingowymi. Spory parking Warszawa Chmielna to atut jakich mało, obserwowany właśnie w tymże budynku.

Chmielna Business Center na typowym Pietrze do dyspozycji najemców oddaje około 2000 m2 powierzchni biurowej. Dużą zaletą konstrukcji budynku pozostaje jego szklany dach, zapewniający moc naturalnego światła płynącego do wewnętrznego atrium. 

Najemcy atrakcyjnych powierzchni biurowych mogą je sobie dowolnie aranżować i modelować – zyskując dostęp zarówno do bardzo szerokich i otwartych przestrzeni, jak i wnętrz z pomysłem podzielonych na mniejsze i dużo bardziej funkcjonalne. 

Informacje o lokalizacji

Obiekt Chmielna Business Center leży na rogu dwóch ważnych i popularnych warszawskich ulic: Chmielnej i Twardej. Lokalizacja budynku Chmielna Business Center zapewnia łatwy dojazd komunikacją miejską dzięki pobliskim stacjom metra: Rondo ONZ lub Rondo Daszyńskiego, jak również tramwajom i autobusom zatrzymującym się przy pl. Zawiszy. W pobliżu budynku biurowego znajduje się również stacja szybkiej kolei miejskiej Warszawa-Ochota. W sąsiedztwie Chmielnej 134 znajduje się mnóstwo restauracji (m.in. kantyna na parterze budynku) i kawiarni, a centrum handlowe Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny zlokalizowane są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.

Dla jakich firm przeznaczony jest biurowiec Chmielna Business center?

Wybór obiektu biurowego Chmielna Business Center to decyzja świadomych inwestorów, którzy pragną pracować w możliwie dobrych warunkach lokalizacyjnych oraz komfortowych warunkach wyposażenia wnętrz. Dodatkowo pragną również możliwie jak najbardziej indywidualnie dopasować przestrzeń aranżacyjną do własnych potrzeb. Jeśli dodać do tego atrakcyjne usytuowanie biurowca Chmielna Business Center, zyskuje się dostęp do świetnej, polecanej przestrzeni użytkowej.

Dlaczego warto postawić na budynek Chmielna Business Center?

  1. Atrakcyjna lokalizacja na granicy dzielnic Śródmieście i Ochota – korzystna dla rozwoju biznesu w każdej branży.
  2. Wysoki standard wyposażenia biurowca – klimatyzacja, wentylacja wymuszona, sieć komputerowa, pełne okablowanie telefoniczne oraz elektryczne, światłowód, podwieszane sufity, dostęp do profesjonalnie zorganizowanej recepcji.
  3. Dobry poziom bezpieczeństwa gwarantowany przez zastosowanie takich rozwiązań jak kontrola dostępu do budynku, czujniki dymu, monitoring oraz ochrona.
  4. Dostępność licznych miejsc parkingowych zarówno dla najemców lokali biurowych, jak i ich interesantów. To atrakcyjny parking Warszawa Chmielna.

Aby biznes rósł w siłę 

Masz pytania dotyczące biurowca Chmielna Business Center? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
6 70 m2 70,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
6 320 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
2 750 m2 750,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
1 800 m2 800,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
0 280 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Małgorzata Rajewska

Tel. 525 230 900

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 16,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 22,00 PLN
Minimalny moduł 150,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking podziemny - miejsce 150,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 4 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 100 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Chmielna 134 prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Warta Tower Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 15,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 29,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Chmielna 89 Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 18,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 18,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Sienna 82 Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 12,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 3,50 EUR
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Pańska Corner Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 14,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 19,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Rosnąca podaż pozwala Najemcom uzyskać wiele bardzo atrakcyjnych zachęt ze strony Wynajmujących.