Biurowiec Nowogrodzka Square

Warszawa, Śródmieście, al. Jerozolimskie

Czynsz 22,00 EUR

Koszty 18,00 PLN  |  min. moduł 300,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status W budowie
Rok budowy 2017
Powierzchnia całkowita 11 000,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 10 856,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 920,00 m2
Kondygnacje naziemne 7
Kondygnacje podziemne 1
Winda

Operacje

Nowogrodzka Square to kameralny projekt biurowy w ścisłym centrum Warszawy. Położony między ulicą Nowogrodzką i Alejami Jerozolimskimi posiadał będzie wyśmienity dostęp do komunikacji miejskiej.

Biura do wynajęcia zostaną wykonane z najwyższej klasy materiałów przy wykorzystaniu najnowocześniejszych technologii. Budynek wyposażony zostanie również w najnowsze rozwiązania techniczne nie tylko zapewniające komfort pracy ale również ograniczające koszty związane z jego eksploatacją. Projekt zakłada budowę pasażu przed budynkiem, co pomimo centralnej lokalizacji będzie tworzyło kameralny klimat. Architekci zadbali, aby budynek wyglądał bardzo reprezentacyjnie dzięki wysokiemu lobby, oraz dużemu udziałowi elementów szklanych w elewacji. 

Właściciel zapewnia aranżację powierzchni biurowej w formule open space w wysokim standardzie. Dostępne moduły od 300m2 powierzchni biurowej. Na parterze dostępne są lokale usługowe od strony Alej Jerozolimskich. 

Oferowany współczynnik miejsc parkingowych (jedno miejsce na 79m2 zajmowanej powierzchni) to jeden z najlepszych współczynników w centrum Warszawy. 

Wokół znajdują się liczne restauracje, punkty usługowe, sklepy.
Budynek jest w trakcie budowy, termin oddania budynku to maj 2018 roku. Pierwsi najemcy mają wprowadzić się w czerwcu. 

Projekt wyróżnia się świetną lokalizacją w samym centrum Warszawy:

  • 300m do Dworca Centralnego,
  • 900m do I linii metra,
  • 700 m do II linii metra.
Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
6 1 500 m2 150,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
4 1 920 m2 200,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
3 1 920 m2 192,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
0 1 920 m2 200,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ

OPIEKUN BUDYNKU

Karol Tański

Tel. 525 230 549

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 22,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 18,00 PLN
Minimalny moduł 300,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking podziemny - miejsce 200,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 4 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 79 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Nowogrodzka Square prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Prima Court Warszawa, Ochota

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
al. Jerozolimskie Warszawa, Ochota

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 13,29 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 4,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Swede Center Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Central Tower Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 17,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 22,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

W ostatnich trzech miesiącach oddano do użytku 10 nowych budynków o łącznej powierzchni około 84 000 m2.