Sky is the limit – najwyższe biurowce w Warszawie

Małgorzata Rajewska

Tel. 525 230 900

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

ZADAJ PYTANIE

Gdy w 1955 roku do użytku oddano warszawski Pałac Kultury i Nauki, nikt się nie spodziewał, że przez tak wiele lat będzie to najwyższy budynek w stolicy. Wieżowiec wzniesiony jako „Dar narodów radzieckich dla narodu polskiego”, ma 44 piętra i aż 237 m. wysokości. Na mapie Warszawy, są jednak biurowce, które śmiało depczą mu po piętach. Przyjrzyjmy się kilku z nich.    

Warsaw Spire, wybudowany w 2016 roku, to drugi po Pałacu Kultury i Nauki najwyższy budynek w Warszawie. Biurowiec zlokalizowany jest w samym sercu Woli. Składa się z kompleksu trzech budynków, z których najwyższy ma 220 m. wysokości i 49 kondygnacji. Wewnątrz kompleksu powstał przestronny, otoczony zielenią plac, otwarty dla mieszkańców miasta.  Na wniosek inwestora – firmy Ghelamco, Rada Warszawy nadała placowi w obrębie ulic: Towarowej, Grzybowskiej, Wroniej i Łuckiej nazwę placu Europejskiego. Warsaw Spire otrzymał certyfikat BREEAM Excelent. 

Trzecim obiektem pod względem wysokości jest 45 kondygnacyjny wieżowiec Warsaw Trade Tower, zlokalizowany przy ul. Chłodnej. Wybudowany został w 1999 roku i mierzy 208 m. W latach 2015-2016 przeszedł gruntowną modernizację, zyskując nowoczesny charakter. Wieżowiec posiada zarówno część biurową liczącą 42 300 m2 jak i handlową o powierzchni 2 100 m2. 

Niewiele niższy od Warsaw Trade Tower, jest wybudowany przez polską firmę Echo Investment biurowiec o nietypowej nazwie Q22. Litera „Q” w nazwie biurowca stanowi odniesienie do struktury kryształu kwarcu (ang. quartz), od której pochodzi inspiracja architektoniczna, natomiast liczba „22” jest częścią adresu nieruchomości.  Budynek mieści się przy Al. Jana Pawła 22,  w miejscu, w którym niegdyś znajdował się hotel Mercure. Wieżowiec mierzy 195 m. i posiada aż 42 kondygnacje.  

Złota piątkę zamyka biurowiec Rondo 1, który nazwę zawdzięcza lokalizacji – położony jest tuż przy Rondzie ONZ. Wybudowany w 2006 roku, posiada 195 m. wysokości i 40 kondygnacji. Rondo 1 posiada powierzchnię użytkową 61 000 m². Jest w nim 18 szybkich wind panoramicznych oraz 2 windy towarowe. Jest obiektem klasy AAA i jako pierwszy biurowiec w Warszawie otrzymał certyfikat LEED Gold. 

Warto wspomnieć, że już wkrótce powyższa lista przestanie być aktualna, bowiem jeszcze w tym roku zakończy się budowa wieżowca Varso Tower - najwyższego budynku w Unii Europejskiej. Liczący 310 metrów wieżowiec Varso Tower zlokalizowany będzie w rejonie Dworca Centralnego. Składać się będzie z trzech budynków: 230 metrowej wieży (z 310 metrową iglicą) oraz dwóch mniejszych obiektów o wysokości 90 i 81 m. Powierzchnia całkowita ma wynieść ok. 140 tys. m2 z czego 7 tys. m2 stanowić będzie część usługowa. Bez wątpienia ogromną atrakcją będzie taras widokowy, zaplanowany na wysokości 230 metrów, a więc wyżej niż słynny taras widokowy w Pałacu Kultury i Nauki. To właśnie Varso Tower jako pierwszy budynek w Warszawie zdeklasuje Pałac Kultury i Nauki pod względem wysokości, zyskując dodatkowo miano najwyższego budynku w Europie.     

Udostępnij

Dołącz do dyskusji