Zielone refinansowanie na 3 biurowce w Warszawie

Firma CPI Property Group Poland przeprowadziła z Aareal Bankiem transakcję zielonego refinansowania trzech warszawskich nieruchomości biurowych na łączną kwotę ponad 277 mln euro.

Refinansowanie dotyczyło budynków: Warsaw Financial Center, Equator IV oraz Eurocentrum. Zostało przeprowadzone zgodnie z zasadami zawartymi w dokumencie Aareal Bank Green Finance Framework określającym kryteria przyznawania zielonego finansowania przez tę instytucję. Oznacza to, że nieruchomości objęte transakcją zarówno w momencie zaciągania zobowiązania finansowego, jak i przez cały okres jego trwania, muszą spełniać przynajmniej jeden z wymogów stawianych przez Aareal Bank. Dotyczą one zgodności z kryteriami taksonomii UE, posiadania uznanego przez World Green Building Council certyfikatu ekologicznego, zużycia energii końcowej na odpowiednim poziomie lub przedstawienia strategii dalszej poprawy efektywności energetycznej wskazanej nieruchomości.

Biurowce CPIPG, które uzyskały zielone finansowanie, są certyfikowane w systemach uznanych przez World Green Building Council. CPIPG przedstawiło także plan poprawy efektywności energetycznej dla każdej z refinansowanych nieruchomości.

Zarówno WFC, Equator IV oraz kompleks Eurocentrum spełniły wymagania stawiane przez Aareal Bank. To efekt wdrażanej przez grupę strategii ESG – komentuje Łukasz Krawczyk, project finance manager w CPIPG.

CPIPG planuje pozyskiwać ekofinansowanie także w przyszłości.

Będziemy z pewnością korzystać z możliwości, jakie w tym zakresie oferują banki. Nasz portfel nieruchomości spełnia standardy, aby otrzymać zielone instrumenty finansowe w większości instytucji, które takie kredytowanie umożliwiają. Dla większości budynków z naszego portfolio planujemy uzyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Oprócz tego wprowadzamy także zielone umowy najmu, a przez to stajemy się bardziej atrakcyjni dla najemców i inwestorów – zauważa Barbara Topolska, country manager CPIPG.


CPI Property Group zarządza 23 warszawskimi biurowcami o łącznej powierzchni ponad 0,5 mln mkw. i wartości przekraczającej 1,7 mld euro.