Wilanów Office Park Be The One zlokalizowany jest u zbiegu ulic Rzeczypospolitej i Adama Branickiego. Ten 3 - kondygnacyjny budynek oferuje 7300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Be The One zbudowany został na planie litery C otwartej na południe –  w kierunku terenów rekreacyjnych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowych. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD. Powierzchnia typowego piętra to 2100 m2.  Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.