Biurowiec ...

Warszawa, Ursynów, ul. Puławska

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2016
Powierzchnia całkowita 2 000,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 1 500,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 500,00 m2
Kondygnacje naziemne 4
Kondygnacje podziemne 0
Winda

Operacje

Nowoczesny budynek biurowy na Ursynowie. Inwestycja znajduje się w końcowej fazie realizacji, co daje duże możliwości przystosowania obiektu dla potrzeb własnych klienta. W ramach wynajmu oferowana jest powierzchnia biurowa o wielkości 1016,30 mkw z możliwością własnej aranżacji.
Dzięki przeszkleniu znacznej powierzchni elewacji, budynek wygląda lekko, prosta forma natomiast łączy klasykę z nowoczesnością. Atutem biurowca jest lokalizacja w pobliżu Południowej Obwodnicy Warszawy.
Rozkład powierzchni: parter 277,46 mkw, I piętro 368,36 mkw , II piętro 370,48 mkw.
Wysokość kondygnacji 3 m co daje możliwość prowadzenia działalności o profilu medycznym.
Parter biurowca przystosowany do jazdy wózkami widłowymi.
Obiekt wyposażony w instalację wodociągową, elektryczną, kanalizacyjne, grzewczy, własną kotłownię gazową usytuowaną na II piętrze, przyłącze telekomunikacyjne umożliwiające wykorzystanie wszystkich obecnie dostępnie usług telekomunikacyjnych, wentylację i klimatyzację z indywidualnym sterowaniem z pomieszczeń.
Biurowiec wyposażony jest w nowoczesną 8 osobową windę.
Możliwość usytuowania reklamy na dachu (zainstalowane specjalne mocowania na dachu).
Stolarka aluminiowa w biurowcu na parterze wyposażona w szkło klasy P4, na pozostałych poziomach w tzw. szkło bezpieczne.
Każde piętro osobno wyposażone będzie w instalację teletechniczną kategorii 6.
Elewacja zach. i część elewacji płn. i płd. wykonana jako fasada szklana, struktualna z modułami uchylnymi okien dla ewentualnego przewietrzenia pomieszczeń, pozostała elewacja budynku wykonana z kamienia naturalnego — piaskowca.
Na terenie posesji 17 miejsc parkingowych (w tym 1 dla niepełnosprawnych), oraz dodatkowo przed posesją parking zewnętrzny ogólnodostępny (13 miejsc parkingowych).
Na każdym piętrze przewidziano węzły sanitarne oraz pomieszczenia socjalne.
Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Roman Wojciechowski

Tel. 525 230 160

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy ZAPYTAJ
Koszty eksploatacyjne ZAPYTAJ
Minimalny moduł 500,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking naziemny - miejsce ZAPYTAJ
Współ. pow. wspól. (%) ZAPYTAJ
Współ. miejsc parkingowych ZAPYTAJ
VAT b.d.

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu ... prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

--- Warszawa, Ursynów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 9,35 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 7,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Puławska 506a Warszawa, Ursynów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 9,81 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 6,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Karczunkowska 46/48 Warszawa, Ursynów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Puławska 410a Warszawa, Ursynów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Popyt na powierzchnie biurowe w I kwartale roku 2017 był rekordowy i wyniósł około 194 000 m2