Biurowiec Browary Warszawskie - biura przy Willi

Warszawa, Wola, ul. Grzybowska

INFORMACJE O BUDYNKU

Status W budowie
Rok budowy 2019
Powierzchnia całkowita 15 100,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 12 600,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 100,00 m2
Kondygnacje naziemne 14
Kondygnacje podziemne 2
Winda

Operacje

Biurowiec inny niż wszystkie

Reprezentacyjna lokalizacja, przystępne ceny atrakcyjnego najmu, a do tego również możliwość skorzystania z wielu funkcjonalności dedykowanych nowoczesnym przestrzeniom biurowym. Tego dziś poszukują liczący się w branży inwestorzy, pragnący z jak największym sukcesem rozwijać własne przedsiębiorstwo. Sprawdźmy, co ciekawego w branży biurowej czeka na nich na warszawskiej Woli.

Informacje o biurowcu

Browary Warszawskie  to budynek położony przy reprezentacyjnym placu Bramy Browarów, tuż obok wejścia na teren Browarów Warszawskich w narożniku ulic Grzybowskiej i Wroniej. Składa się z dwóch części - schodkowo ukształtowanej dominanty o 11 kondygnacjach i niższego skrzydła zajmującego 7 kondygnacji.

Dużym atutem obiektu pozostaje jego nowoczesna i bardzo elegancka bryła, która mieści biura z zielonymi tarasami oraz liczne powierzchnie usługowe zlokalizowane na parterze. Najwyższe standardy techniczne, ekologiczne i estetyczne, doskonały dojazd, otoczenie zielonych przestrzeni publicznych, restauracji, kawiarni i sklepów sprawiają, że pracować będzie się tu wyjątkowo komfortowo i przyjemnie. A o maksymalny poziom zadowolenia pracowników coraz częściej dbają właśnie ich szefowie.

W Browarach warszawskich najemcy znajdą dostęp do szeregu udogodnień technologicznych im dedykowanym. Mowa o montażu niezawodnego światłowodu, pełnego okablowania elektrycznego oraz telefonicznego, dostępu do sieci komputerowej, nowoczesnej klimatyzacji oraz podwieszanych sufitach czy profesjonalnie zorganizowanej recepcji.

Użytkowa powierzchnia tego gmachu biurowego liczącego 13 kondygnacji sięgać będzie 15 000 mkw., a czego znaczną część zajmą rzecz jasna lokale biurowe (13 000 mkw.).

Informacje o lokalizacji

Nowoczesny biurowiec Browary w Warszawie usytuowany jest w dzielnicy Ochota, przy zbiegu ulic Grzybowskiej oraz Wroniej. To świetne miejsce na zupełnie bezproblemowe dotarcie do biurowca z każdej dzielnicy Warszawy – zarówno dla najemców, jak i interesantów lokali tam dostępnych.

Dla jakich firm polecany jest biurowiec Browary Warszawskie?

Innowacyjnie wykończony i atrakcyjnie zlokalizowany, z doskonałym dojazdem do ścisłego centrum Warszawy, biurowiec Browary Warszawskie cieszyć się będzie zainteresowaniem małych i średnich firm, pragnących jak najprężniej rozwijać własną dostępną ofertę usługową. To z pewnością miejsce polecane tym przedsiębiorcom, którzy marzą o zbudowaniu stabilnej pozycji firmy w branży, nie ponosząc przy tym horrendalnych kosztów jej utrzymania. Z pewnością więc warto poznać szczegóły atrakcyjnego najmu w lokalizacji nieopodal reprezentacyjnego placu Bramy Browarów.

Dlaczego warto postawić na biurowiec Browary Warszawskie?

  1. Atrakcyjna wizualnie i technologicznie bryła budynku, niezaliczana wcale do tych ogromnych, a jednak więcej, niż kameralna.
  2. Wysoki standard wykończenia przestrzeni biurowych, które dostępne są dodatkowo także do dowolnej aranżacji najemców.
  3. Dobry poziom bezpieczeństwa w biurowcu, gwarantowany wdrożeniem środków kontroli dostępu, niezawodnych czujników dymu, jak i dostępu do całodobowej ochrony.
  4. Wygodne miejsca parkingowe zlokalizowane na dwóch podziemnych poziomach w budynku.
  5. Wysokiej klasy standard wykończenia obiektu. W biurowcu Browary Warszawskie na najemców czeka wiele komfortowych rozwiązań technologicznych. Zaliczyć do nich należy obecność światłowodu, sieci komputerowej, nowoczesnej klimatyzacji, podwieszanych sufitów i pełnego okablowania telefonicznego oraz elektrycznego.

Biura na Ochocie zarządzane

Masz pytania dotyczące biurowca Browary Warszawskie? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
4 1 245 m2 500,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
3 1 242 m2 500,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
2 1 167 m2 500,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
1 1 137 m2 500,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
0 648 m2 300,00 m2 Handlowa ZAPYTAJ
-1 799 m2 300,00 m2 Handlowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Frelik

Tel. 525 230 470

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy ZAPYTAJ
Koszty eksploatacyjne ZAPYTAJ
Minimalny moduł 500,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking naziemny - miejsce ZAPYTAJ
Współ. pow. wspól. (%) ZAPYTAJ
Współ. miejsc parkingowych ZAPYTAJ
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Browary Warszawskie - biura przy Willi prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Biura Przy Warzelni Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 19,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 21,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Rondo Daszyńskiego-okolice Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 10,01 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 16,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Biura przy Bramie Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Prosta Tower Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 21,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 25,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.