Biurowiec Centrum Zielna

Warszawa, Śródmieście, ul. Zielna
Czynsz 18,00 EUR
Koszty 23,00 PLN  |  min. moduł 150,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2004
Powierzchnia całkowita 8 000,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 6 850,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 250,00 m2
Kondygnacje naziemne 12
Kondygnacje podziemne 3
Winda

Operacje

Bliżej metra się nie da

Nowoczesny i wyjątkowo atrakcyjnie usytuowany budynek biurowy w ścisłym centrum Warszawy to lokalizacja na wynajem mierzona dziś w kategoriach najprawdziwszej żyły złota. I w tym stwierdzeniu zdecydowanie brak przesady – warto więc poznać bliżej tę właśnie lokalizację, by być może znaleźć pod adresem Zielna 37 swoje biznesowe miejsce na ziemi. Miejsce to znajduje się tuż obok stacji metra Świętokrzyska.

Informacje o biurowcu

Centrum Zielna to nowoczesne biura w historycznym budynku połączonym z dwoma nowopowstałymi. Historyczna część zabudowań funkcjonuje pod nazwą budynek A Mała Pasta, a dwa budynki nowszej generacji to dobudowane budynki B i C.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań w obszarze budownictwa, możliwe jest połączenie tych trzech budynków na poziomie do 6, co pozwala na owocne komunikowanie się wewnątrz danego budynku, na poziomie konkretnego piętra.

Centrum Zielna Warszawa to miejsce, gdzie z ogromną wygodą najemcy wynająć sobie mogą konkretne piętra budynku (wyposażone obowiązkowo w oddzielne wejścia) lub też większe powierzchnie biurowe, powstałe w wyniku połączenia pięter we wszystkich obiektach tworzących swego rodzaju kompleks budynków przy ulicy Zielnej.

Centrum Zielna Warszawa to innowacyjny, pełen przeszkleń biurowiec, składający się z 12 kondygnacji oraz 3 podziemnych. Do użytku oddany został w 2004 roku, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 8 000 m2. Na typowym piętrze zaś do dyspozycji najemców znajduje się przestrzeń o wielkości 250 m2.

Ten nowoczesnej klasy budynek biurowy udostępnia dostęp do szeregu innowacyjnych rozwiązań technologicznych, na czele z montażem klimatyzacji, podnoszonych podłóg, podwieszanych sufitów, pełnego okablowania telefonicznego i elektrycznego, dostępem do sieci komputerowej oraz światłowodu.

Informacje o lokalizacji

Biurowiec położony w samym centrum Warszawy tuż przy przystanku metra Świętokrzyska, tworzy unikatowe i jedyne w swoim rodzaju, Centrum Zielna. Kompleks tych nowoczesnych obiektów biurowych zlokalizowany jest w pobliżu czterech ważnych i cennych  arterii komunikacyjnych w Warszawie. Mowa o ulicy Zielnej i Bagno, jak i o skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej.

Dużym atutem lokalizacji Centrum Zielna pozostaje usytuowanie w Centralnym Obszarze Biznesu. Dzięki temu właśnie, może się tutaj dowolnie przemieszczać z każdej części Warszawy – i z powrotem.

Bliskość licznych linii autobusowych i tramwajowych również sprzyja sprawnej i bezproblemowej komunikacji.

Dla jakich firm przeznaczony jest biurowiec Centrum Zielna Warszawa?

To głównie propozycja skierowana do wszystkich tych przedsiębiorców, którzy pragną prowadzić działalność biurową w dogodnie zlokalizowanym komunikacyjnie miejscu, w prestiżowym i eleganckim budynku, budującym również prestiż firmowy.

To także idealna opcja dla tych biznesmenów, którzy pragną być zawsze w samym centrum wydarzeń – w ogólnym tego słowa znaczeniu. Z pewnością znajdą się więc i tacy przedsiębiorcy, którzy odnajdą w Centrum Zielna miejsce właśnie dla siebie.

Dlaczego warto postawić na biurowce Warszawa centrum?

  1. Elegancka bryła budynku wyposażona w duża ilość przeszkleń. Do tego wysokiej klasy rozwiązania technologiczne wdrożone w obiekcie biurowym sprawiają, że i zainteresowanie atrakcyjnym cenowo najmem stale rośnie. Tak jest i w przypadku korzystnego cenowo i jakościowo, wynajmu w Centrum Zielna.
  2. Wysoki standard wykończenia. W biurowcu  Centrum Zielna firmy mają do dyspozycji szereg funkcjonalnych i innowacyjnych rozwiązań z dziedziny nowoczesnej technologii. Mowa o wdrożeniu takich technologii jak: skuteczna klimatyzacja, pełna sieć komputerowa, światłowód, funkcjonalne okablowanie elektryczne, dostęp do profesjonalnie zorganizowanej recepcji, jak i efektownie się prezentujące, podwieszane sufity. Listę zalet zamyka także możliwość otwarcia okien oraz występowanie niezwykle efektownych, podnoszonych podłóg.
  3. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. O komfort i bezpieczeństwo najemców, jak i ich klientów dba całodobowa ochrona oraz profesjonalny monitoring. Do tego w budynku wdrożono kontrolę dostępu oraz zamontowano bardzo skuteczne i czułe, czujniki dymu.
  4. Idealna lokalizacja: bliskość zbiegu ulic Zielnej i Bagno, jak i skrzyżowania jednych z najważniejszych arterii miejskich – ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej sprawia, że pod adresem Zielna 37 po prostu chciałoby się prowadzić własną firmę.
    Do tego ogromny atutem jest bliskość licznych przystanków tramwajowych oraz autobusowych oraz usytuowanie w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu.

Centralne miejsce na biznes

Masz pytania dotyczące biurowca Centrum Zielna Warszawa? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
12 261 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
9 261 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
8 261 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
3 295 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Agata Majcher

Tel. 614 155 764

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 18,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 23,00 PLN
Minimalny moduł 150,00 m2
Min. okres najmu 3 lat
Parking podziemny - miejsce 145,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 6 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 250 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Centrum Zielna prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

PAST-a Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Wolf Zielna Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 14,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 25,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Centrum Królewska Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 19,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 25,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Le Palais Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 23,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 24,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.