Biurowiec D 45

Warszawa, Mokotów, ul. Domaniewska
Czynsz 12,50 EUR
Koszty 23,00 PLN  |  min. moduł 200,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2014
Powierzchnia całkowita 9 846,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 9 846,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 292,00 m2
Kondygnacje naziemne 8
Kondygnacje podziemne 2
Winda

Operacje

Mokotów dla biznesu

Efektywnie prowadzony biznes niejedno może mieć imię i świetnie odnajdować się może w niejednej lokalizacji. Dlatego też w poszukiwaniu idealnej przestrzeni warto poznać atrakcyjne i prestiżowe lokalizacje na terenie Warszawy. Wśród tych dostępnych i popularnych wśród przedsiębiorców, z pewnością wymienić można adres Domaniewska 45.

Informacje o biurowcu

Domaniewska 45 Warszawa to biurowiec powstały w 2014 roku, w pełni nowoczesny, reprezentacyjny i zlokalizowany w samym sercu biznesowej dzielnicy Warszawy, którą jest Mokotów. Na całkowitą powierzchnię użytkową budynku składające się z 8 kondygnacji naziemnych składa się blisko 10000 m2. Na typowym piętrze znajduje się prawie 1300 m2 powierzchni biurowej. Dodatkowo w budynku znajdują się dwie kondygnacje podziemne, w których zlokalizowany został przestronny parking. W garażu podziemnym znajduje się 151 miejsc parkingowych – kolejnych 13 zlokalizowanych jest już na parkingu naziemnym.

Bryłę budynku tworzy przede wszystkim wyjątkowo obszerna, przeszklona elewacja, zapewniająca doskonały dostęp do światła dziennego. Dodatkowo biurowiec wyposażony został w szereg innowacyjnych rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania oraz wygodę przebywania w przestrzeniach biurowych. Mowa o takich udogodnieniach jak klimatyzacja, podnoszone podłogi, światłowód, pełne okablowanie telefoniczne oraz elektryczne, jak również sieć komputerową. W biurowcu znajdują się także profesjonalnie wyposażona recepcja, zwiększająca prestiż miejsca.

Informacje o lokalizacji

Warszawa Domaniewska 45 to biurowiec zlokalizowany w samym centrum biznesowym warszawskiego Mokotowa, w sąsiedztwie popularnych, bardzo znanych i często uczęszczanych ulic Wołoskiej oraz Marynarskiej. Idealne skomunikowanie i łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej sprawia, że do biurowca bez problemów trafią także osoby niezmotoryzowane. Nieopodal ulicy Domaniewskiej znajduje się dodatkowo stacja metra Wilanowska. Obiekt znajduje się w zasięgu 6 minut drogi od międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina oraz 10 minut od centrum Warszawy – przy korzystaniu z własnego auta.

W pobliżu tego znanego biurowca znajduje się jeszcze kilka budynków o podobnej budowie oraz przeznaczeniu, dzięki czemu można mówić o idealnym trafieniu z wynajmem w dzielnicę o podobnym przeznaczeniu biznesowym. Jak przekonują inwestorzy i właściciele przedsiębiorstw, nic nie buduje tak pozycji biznesowej, jak prowadzenia działalności w otoczeniu innych budynków o podobnym przeznaczeniu.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Galerii Mokotów, licznych restauracji, hoteli czy instytucji zorientowanych na szeroko pojętą rekreację.

Dla jakich firm przeznaczony jest biurowiec Domaniewska?

To adres dedykowany wszystkim tym przedsiębiorcom, którzy cenią doskonałą lokalizację niekoniecznie w ścisłym centrum Warszawy, ale z dobrym i niekłopotliwym dojazdem. Dodatkowo także i tym, których działalność wymaga korzystania z w pełni profesjonalnie wyposażonych przestrzeni biurowych.

W biurowcu miejsce dla rozwoju biznesu znajdą zarówno właściciele większych, jak i mniejszych firm, dbających o prestiżową lokalizację świadczonych usług oraz dostęp do najnowocześniejszych technologii dostępnych na współczesnym rynku budowlanym.

W biurowcu wynająć można powierzchnie już o metrażu 200 m2, na okres 5 lat.

Dlaczego warto postawić na biurowiec przy ulicy Domaniewskiej 45 w Warszawie?

  1. Nowoczesny budynek w dobrej lokalizacji. Bliskość popularnych stacji metra oraz komfortowe wyposażenie budynku biurowca sprawia, że zyskuje on na atrakcyjności dla potencjalnych najemców. Dodatkowym atutem jest bliskość innych biurowców oraz umieszczenie tegoż budynku w samym ich sercu na warszawskim Mokotowie.
  2. Przestronny parking podziemny na 151 miejsc. To wygoda nie tylko dla pracowników biurowca, ale i dla wszystkich interesantów, którą trafią pod pożądany w Warszawie adres, jakim jest Domaniewska 45.
  3. Najwyższy standard wykończenia. Nowoczesna klimatyzacja, funkcjonalny światłowód, pełne okablowanie – to jedne z głównych wyznaczników wysokiej jakości wyposażenia każdego wnętrza przeznaczonego na wynajem.
  4. Wysoki poziom bezpieczeństwa. Praca w biurowcu  Domaniewska 45 to opcja w pełni bezpieczna. Decyduje o tym montaż takich zabezpieczeń jak czujniki dymu, kontrola dostępu, alarm, całodobowy monitoring czy ochrona.

Biznes ma na imię JAKOŚĆ

Masz pytania dotyczące biurowca Warszawa Domaniewska 45? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
7 176 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
7 221 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
7 175 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
6 192 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
4 1 278 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
3 1 278 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
2 455 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
0 85 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Frelik

Tel. 525 230 470

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 12,50 EUR
Koszty eksploatacyjne 23,00 PLN
Minimalny moduł 200,00 m2
Min. okres najmu 3 lat
Parking podziemny - miejsce 80,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 2 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 60 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu D 45 prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Match Point A Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 11,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 19,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Domaniewska 2 Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 10,51 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 15,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Domaniewska Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 10,51 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 17,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Tulipan House Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 13,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 19,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.