| Status | Istniejący |
| Rok budowy | 1999 |
| Powierzchnia całkowita | 24 400,00 m2 |
| Powierzchnia biurowa netto | 16 700,00 m2 |
| Powierzchnia typowego piętra | 1 000,00 m2 |
| Kondygnacje naziemne | 13 |
| Kondygnacje podziemne | 3 |
| Winda |
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rakowiecką.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.
Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.
Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe.
| Piętro | Powierzchnia | Min. moduł | Rodzaj | Wolne od |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 771 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 9 | 766 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 8 | 876 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 7 | 875 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 7 | 335 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 6 | 325 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 6 | 530 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 1 | 186 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 138 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 30 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 44 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 69 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
| Czynsz wywoławczy | 15,00 EUR |
| Koszty eksploatacyjne | 26,00 PLN |
| Minimalny moduł | 250,00 m2 |
| Min. okres najmu | 3 lat |
| Parking podziemny - miejsce | 110,00 EUR |
| Współ. pow. wspól. (%) | 7 % |
| Współ. miejsc parkingowych | 1 / 60 m2 |
| VAT | 23% |
| Klimatyzacja | Wentylacja wymuszona | ||
| Otwierane okna | Podwieszane sufity | ||
| Podnoszone podłogi | Światłowód | ||
| Sieć komputerowa | Okablowanie elektryczne | ||
| Okablowanie telefoniczne | Recepcja |
| Kontrola dostępu | Monitoring | ||
| Czujniki dymu | Tryskacze | ||
| Alarm | Ochrona |