Biurowiec Graffit

Warszawa, Mokotów, ul. Domaniewska
Czynsz 16,00 EUR
Koszty 19,00 PLN  |  min. moduł 250,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2018
Powierzchnia całkowita 19 957,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 16 500,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 2 600,00 m2
Kondygnacje naziemne 7
Kondygnacje podziemne 3
Winda

Operacje

Graffit to nowoczesny budynek biurowy, położony w okolicach skrzyżowania ulic Domaniewskiej i Modzelewskiego  Biurowiec jest doskonale skomunikowany z siecią transportu publicznego. Graffit jest najbliżej położoną tego typu inwestycją na Mokotowie - zaledwie 7 minut spacerem do metra. Przepustowość ul. Domaniewskiej (docelowa przebudowa z udziałem deweloperów aktywnych w tej części miasta) zapewni doskonały dojazd samochodem i środkami komunikacji miejskiej. Przebiegające nieopodal dwie arterie komunikacyjne, ul. Wołoska i Al. Niepodległości zapewniają doskonałe połączenie z centrum Warszawy, lotniskiem oraz głównymi drogami wyjazdowymi.

Inwestycja charakteryzuje się dużymi powierzchniami pięter (ok. 2.600 m2 na kondygnacji) oraz niskim współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Projekt posiada szereg nowoczesnych rozwiązań, które przyszłym najemcom pozwolą na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych (freecooling, oświetlenie LED, czujniki obecności, odzysk energii z wind). Dodatkowym atutem jest przygotowane w budynku zaplecze dla rowerzystów. Inwestycja Graffit wyróżnia się efektywnym wykorzystaniem przestrzeni przy maksymalnej dbałości o komfort przyszłych najemców. Dopełnienie oferty stanowią starannie zaprojektowane tereny zielone, uzupełnione małą architekturą.

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
1 250 m2 250,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
0 260 m2 260,00 m2 Handlowa ZAPYTAJ
0 840 m2 250,00 m2 Handlowa ZAPYTAJ
0 80 m2 80,00 m2 Handlowa ZAPYTAJ


12.02.2019

kolejna restauracja Olimp

To trzynasty lokal tej marki działający w stolicy. Restauracja działa w nowym koncepcie wizualnym; świeżym, nowoczesnym, komfortowym dla gości. 

 

DORADCA DS. NAJMU

Przemysław Ziółkowski

Tel. (22) 452 48 24

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 16,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 19,00 PLN
Minimalny moduł 250,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking podziemny - miejsce 90,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 7 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 46 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Graffit prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Artico Office Building Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 15,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 16,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Nestle House Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Ambassador Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Ocean Plaza Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 15,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 18,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.