Biurowiec Koneser bud. O

Warszawa, Praga-Północ, pl. Konesera

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2018
Powierzchnia całkowita 3 690,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 3 386,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 840,00 m2
Kondygnacje naziemne 6
Kondygnacje podziemne 3
Winda

Operacje

Biznes w atrakcyjnym budynku

Warszawska Praga Północ dla wielu inwestorów i przedsiębiorców jest miejscem wprost stworzonym do prowadzenia biznesu. Skąd o tym wiadomo? Chociażby ze względu na rosnące zainteresowanie wynajmem powierzchni biurowych w tamtejszej lokalizacji. Szczególnie warto zainteresować się zaś nowoczesnym kompleksem biurowców Ząbkowska Koneser. Co warto wiedzieć o technologii budynku i udogodnieniach dostępnych pod tym adresem? To i wiele więcej – prezentujemy poniżej.

Informacje o biurowcu

Ul. Ząbkowska Warszawa to adres godny zainteresowania, szczególnej uwadze warto zaś poddać obiekt nazwany Koneser budynek O, powstały w 2018 roku, stworzony w oparciu o wykorzystanie najbardziej nowoczesnych i zaawansowanych technologicznie rozwiązań, włącznie z ciekawym projektem budynku.

Przedsiębiorcy wynajmujący przestrzeń biurową w Warszawie przy ul. Ząbkowskiej, mają do dyspozycji ponad 3600 m2 powierzchni całkowitej, przy czym ta biurowa jest zaledwie o 300 m2 mniejsza. Na typowym piętrze budynku do dyspozycji pozostaje 1840 m2, a sam budynek 0 składa się z 6 pięter i 3 kondygnacji zlokalizowanych pod ziemią.

W kompleksie znaleźć można oprócz doskonale wyposażonych powierzchni biurowych, także szereg innych punktów: instytucjonalnych, jak i usługowych. Mowa m.in. o centrum konferencyjno-eventowym, szeregu restauracji, kawiarni, pokoi hotelowych, butików, punktów usługowych czy o targu zdrowej żywności itp.

Budynek O posiada nowoczesny i wydajny system klimatyzacji, trójstronne zasilanie obiektu, BMS - elektroniczny system zarządzania oraz szanowany i pożądany przez wielu inwestorów, certyfikat BREEM przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika.

Informacje o lokalizacji

Samo serce historycznej dzielnicy Warszawy, jaką jest Praga Północ, ma sobie w sobie niepodważalny potencjał i potęgę. Zespół loftowych budynków biurowych zrobi wrażenie na niejednym inwestorze, ale i kliencie, który będzie chciał skorzystać z usług oferowanych w biurze. Co ważne – ul. Ząbkowska w Warszawie to adres dobrze skomunikowany niemal z każdą częścią miasta. Koneser nieprzypadkowo znajduje się u zbiegu ulic Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (w tym nie tylko tramwajów i autobusów, ale również drugiej linii metra, jak i kolei – dworzec Warszawa Wschodnia) oraz zupełnie bezproblemowe możliwości dojazdu własnym autem sprawiają, że lokalizacja biurowca uznawana jest za atrakcyjną i chętnie wybieraną przez najemców.

Dla jakich firm przeznaczony jest biurowiec Koneser Warszawa Praga?

Praga Północ uznawana jest za bardzo klimatyczną część stolicy, pełną odwołań historycznych, polecaną i wybieraną głównie przez tych przedsiębiorców, którzy cenią sobie prowadzenie i nadzorowanie biznesu w miejscu szczególnym. Tu dużym atutem wynajmu są bardzo przystępne ceny oraz dostęp do nowoczesnych rozwiązań technologicznych, wzmocniony dodatkowo powiewem historii.

Ząbkowska Koneser budynek O to przestrzeń biurowa dla przedsiębiorców działających niemal w każdej branży – wystarczy, że chcą się rozwijać i zapewniać swoim pracownikom oraz wszystkim klientom, rozwiązania i usługi z najwyższej półki.

Biurowiec cieszy się dużą przestronnością oraz innowacyjnością wdrożonych rozwiązań, stąd też będzie chętnie wybierany przez inwestorów doceniających wysoką jakość nowoczesnych technologii oraz szukających pełni profesjonalizmu pod jednym adresem. Szansę na sukcesywne odnalezienie tego wszystkiego, mają nie gdzie indziej, jak w Koneserze właśnie.

Dlaczego warto postawić na biurowiec Koneser online?

  1. Nowoczesna bryła budynku w stylu loftowym. Bogate przeszklenia i same najwyższej jakości rozwiązania technologiczne to podstawa udanego biznesu i miejsca, które samo w sobie będzie miało swoją klasę. I tak jest właśnie w przypadku ulicy Ząbkowskiej. Tutaj szyk i doskonały gust architektoniczny widoczne są gołym okiem.
  2. Maksymalnie wygodne i przestronne parkingi z miejscami zlokalizowanymi  zarówno na ziemi, jaki pod ziemią (tutaj do dyspozycji aż 1000 miejsc!) sprawiają, że w niepamięć odchodzą czasy i lokalizacje, w których nie było odpowiedniej przestrzeni do parkowania. Z parkingów korzystać mogą zarówno najemcy lokali biurowych, jak i ich klienci.
  3. Wysokiej klasy standard wykończenia obiektu. W biurowcu Koneser w Warszawie na najemców czeka wiele komfortowych rozwiązań i nowoczesnych technologii które sprawią, że przyjemnie będzie się korzystało z funkcjonalności przestrzeni biurowych. Mowa o montażu światłowodu, sieci komputerowej, nowoczesnej klimatyzacji, podwieszanych sufitów, podnoszonych podłóg czy o obecności profesjonalnie zorganizowanej recepcji.
  4. Maksimum bezpieczeństwa. Innowacyjny biurowiec Koneser budynek O pozwala na skorzystanie z profesjonalnie wdrożonych zabezpieczeń pozwalających czuć się maksymalnie bezpiecznie. Mowa o montażu takich udogodnień jak: czujniki dymu, kontrola dostępu, całodobowy monitoring, innowacyjne systemy alarmowe czy wreszcie -  dostęp do całodobowej ochrony.
  5. Polecana lokalizacja. Nie w centrum, ale z dobrym dojazdem do samego centrum Warszawy. Tak właśnie jest w przypadku biurowca przy ulicy Ząbkowskiej w Warszawie. Osoby zainteresowane skorzystaniem z oferty usługowej dostępnej w biurowcu, z powodzeniem szybko przedostaną się w jego pobliże zarówno podróżując metrem, tramwajem, jak i autobusem. Własne auto jak najbardziej również wchodzi w grę.

Praga Północ atrakcyjna dla inwestorów

Masz pytania dotyczące biurowca Warszawa ul. Ząbkowska? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
2 380 m2 380,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Małgorzata Mazur

Tel. 525 230 510

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy ZAPYTAJ
Koszty eksploatacyjne ZAPYTAJ
Minimalny moduł 500,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking naziemny - miejsce ZAPYTAJ
Współ. pow. wspól. (%) ZAPYTAJ
Współ. miejsc parkingowych ZAPYTAJ
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Koneser bud. O prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Koneser bud. P Warszawa, Praga-Północ

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 14,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 17,40 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Koneser bud. H Warszawa, Praga-Północ

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Kamienica Artystyczna - B Warszawa, Praga-Północ

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 15,19 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 0,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Koneser bud. C Warszawa, Praga-Północ

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.