Biurowiec Lumen

Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
Czynsz 22,00 EUR
Koszty 25,00 PLN  |  min. moduł 413,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2007
Powierzchnia całkowita 23 500,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 21 000,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 600,00 m2
Kondygnacje naziemne 12
Kondygnacje podziemne 4
Winda

Operacje

Lumen przy Złotych Tarasach

Jest takie miejsce w samym sercu Warszawy, które z powodzeniem rozpoznają niemal wszyscy mieszkańcy Polski. To obok Pałacu Kultury i Nauki, przestrzeń handlowo – usługowa o wdzięcznej nazwie Złote Tarasy. Przy nich właśnie z dumą nad miastem piętrzy się Biurowiec Lumen, a takiej lokalizacji jak ul. Złota 59 może mu pozazdrościć wiele innych biurowców. Sprawdźmy zatem co sprawia, że w tym wielofunkcyjnym obiekcie, aż tak bardzo chciałoby się prowadzić własną działalność biurową.

Informacje o biurowcu

Nowoczesny i bogato przeszklony budynek Lumen powstał w 2007 roku. Liczy 12 kondygnacji naziemnych, oferujących łącznie aż 23 500 m2 powierzchni. W tym powierzchnia biurowa to 21 000 m2, a na typowym piętrze biurowca znajduje się 1600 m2 przestrzeni do zagospodarowania. Obiekt posiada również aż 4 kondygnacje podziemne, umożliwiając tym samym zagwarantowanie wszystkim najemcom oraz ich klientom, dostęp do wygodnego miejsca parkowania nieograniczonej nawet liczby pojazdów.

Lumen Złota 59 to obiekt oferujący powierzchnie biurowe o jednym z najwyższych standardów, zapewniając tym samym najemcom komfortowe i przyjazne warunki pracy. Układ pięter umożliwia maksymalną elastyczność i efektywność, co sprzyja tworzeniu optymalnych warunków do pracy niezależnie od branży, w jakiej dana firma działa.

Lumen biurowiec to obiekt o ciekawym kształcie architektonicznym – w formie półksiężyca. Składa się z dwóch części połączonych ze sobą na poziomie każdego piętra przeszklonym przejściem.

Ogromnym atutem obiektu biurowego pozostaje wdrożenie najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych – mowa np. o w pełni skomputeryzowanym systemie wentylacji HVAC, gwarantującym możliwość dostosowania temperatury i stworzenia mikrośrodowiska właściwego dla indywidualnych potrzeb każdego użytkownika czy najemcy.  Liczne i duże przeszklenia oraz zastosowanie specjalistycznych materiałów izolujących sprawiają, że hałas z zewnątrz jest mocno zredukowany, a komfort pracy osiąga najwyższy pułap.

Informacje o lokalizacji

Złote Tarasy Lumen to miejsce niezwykle łatwe w identyfikacji znajdując się w pobliżu biurowca, ale również i ze znacznej odległości. Złota 59 Warszawa Lumen to adres usytuowany w samym sercu stolicy. Bliskość skrzyżowania głównych arterii komunikacyjnych miasta sprawia, że z powodzeniem dojadą tutaj najemcy jak i klienci z każdego zakątka Warszawy. Ul. Złota 59 leży na przecięciu al. Jana Pawła II z Al. Jerozolimskimi oraz odpowiednio Al. Jerozolimskich z ul. Marszałkowską.

Bezpośrednie sąsiedztwo biurowca Lumen to terminal autobusowy komunikacji krajowej i międzynarodowej, Dworzec Centralny oraz przystanki autobusowe, tramwajowe, jak i dwóch linii metra. Czas dojazdu autem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi około 20 minut. Lumen Warszawa to także znaczna bliskość do popularnych obiektów noclegowych, na czele z takimi hotelami jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin czy InterContinental.

Dla jakich firm przeznaczony jest biurowiec Lumen?

Śródmieście i samo jego serce to wymarzone i wprost idealne miejsce na prowadzenie biznesu – niezależnie od branży. Tak atrakcyjnej i chętnie wybieranej lokalizacji w prestiżowym i ekskluzywnym budynku można ze świecą szukać.

Biurowiec Złote Tarasy to polecany wybór dla wszystkich tych przedsiębiorców, którzy pragną pracować w miejscu najkorzystniej skomunikowanym i szeroko dostępnym dla wszystkich zainteresowanych. To także adres szczególnie polecany tym, którzy chcą korzystać z najwyższej jakości rozwiązań technologicznych dostępnych w budynku oraz stale pracować na rosnący prestiż własnej firmy.

Budynek Lumen odznacza się dużą przestronnością oraz innowacyjnością wdrożonych rozwiązań, dlatego będzie chętnie wybierany przez tych inwestorów, którzy szukają pełni profesjonalizmu niemal w każdej płaszczyźnie, pod jednym adresem. I tutaj będą mieć go na co dzień.

Dlaczego warto postawić na biurowiec Lumen?

  1. Nowoczesna bryła budynku pełna przeszkleń i w oryginalnym, bardzo funkcjonalnym kształcie półksiężyca. Jeśli dołożyć do tego najwyższej jakości rozwiązania technologiczne, mówić można o znalezieniu najprawdziwszej perełki architektonicznej w sercu Warszawy.
  2. Maksymalnie wygodne i przestronne parkingi z miejscami zlokalizowanymi głównie w 4 kondygnacjach podziemnych – mowa o miejscu nawet dla 1600 pojazdów! To ogromna wygoda nie tylko dla najemców, ale również i dla odwiedzających ich klientów.
  3. Najwyższy standard wykończenia. W biurowcu przy ul. Złotej 59 Warszawie na najemców czeka wiele komfortowych rozwiązań i nowoczesnych technologii które sprawią, że przyjemnie będzie się codziennie przychodziło do pracy. O czym mowa? Przede wszystkim o montażu światłowodu, sieci komputerowej, nowoczesnej klimatyzacji, podwieszanych sufitów, podnoszonych podłóg, jak i profesjonalnie zorganizowanej recepcji.
  4. Bezpieczeństwo ponad wszystko. Nowoczesny biurowiec Lumen pozwala na skorzystanie z profesjonalnie wdrożonych zabezpieczeń pozwalających czuć się maksymalnie bezpiecznie. Mowa o montażu takich udogodnień jak: czujniki dymu, tryskacze, kontroli dostępu, całodobowym monitoringu oraz o dostępie do ochrony.
  5. Idealna lokalizacja. Ścisłe centrum stolicy Polski, bliskość najważniejszych arterii komunikacyjnych, Dworca Centralnego, terminali autobusowych, doskonała identyfikacja budynku nawet z większej odległości. To jest coś, co nie tylko najemcy pokochają całym sercem, ale zrobią to również i ich klienci. W tak prestiżowej lokalizacji po prostu warto prowadzić własny biznes.

Na Lumen postawić warto!

Masz pytania dotyczące biurowca Lumen Złote Tarasy? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
8 704 m2 704,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
7 402 m2 402,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
5 413 m2 413,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
4 637 m2 637,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
4 679 m2 679,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Małgorzata Markiewicz

Tel. 525 230 700

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 22,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 25,00 PLN
Minimalny moduł 413,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking podziemny - miejsce 180,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 12 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 90 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Lumen prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Skylight Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 21,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 23,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Warsaw Towers Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 18,75 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 19,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Nowogrodzka Square  Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 22,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 15,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Złota Warszawa, Wola

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 11,68 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 28,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

W ostatnich trzech miesiącach oddano do użytku 10 nowych budynków o łącznej powierzchni około 84 000 m2.