Status | Istniejący |
Rok budowy | 2007 |
Powierzchnia całkowita | 23 500,00 m2 |
Powierzchnia biurowa netto | 21 000,00 m2 |
Powierzchnia typowego piętra | 1 600,00 m2 |
Kondygnacje naziemne | 12 |
Kondygnacje podziemne | 4 |
Winda |
Jest takie miejsce w samym sercu Warszawy, które z powodzeniem rozpoznają niemal wszyscy mieszkańcy Polski. To obok Pałacu Kultury i Nauki, przestrzeń handlowo – usługowa o wdzięcznej nazwie Złote Tarasy. Przy nich właśnie z dumą nad miastem piętrzy się Biurowiec Lumen, a takiej lokalizacji jak ul. Złota 59 może mu pozazdrościć wiele innych biurowców. Sprawdźmy zatem co sprawia, że w tym wielofunkcyjnym obiekcie, aż tak bardzo chciałoby się prowadzić własną działalność biurową.
Nowoczesny i bogato przeszklony budynek Lumen powstał w 2007 roku. Liczy 12 kondygnacji naziemnych, oferujących łącznie aż 23 500 m2 powierzchni. W tym powierzchnia biurowa to 21 000 m2, a na typowym piętrze biurowca znajduje się 1600 m2 przestrzeni do zagospodarowania. Obiekt posiada również aż 4 kondygnacje podziemne, umożliwiając tym samym zagwarantowanie wszystkim najemcom oraz ich klientom, dostęp do wygodnego miejsca parkowania nieograniczonej nawet liczby pojazdów.
Lumen Złota 59 to obiekt oferujący powierzchnie biurowe o jednym z najwyższych standardów, zapewniając tym samym najemcom komfortowe i przyjazne warunki pracy. Układ pięter umożliwia maksymalną elastyczność i efektywność, co sprzyja tworzeniu optymalnych warunków do pracy niezależnie od branży, w jakiej dana firma działa.
Lumen biurowiec to obiekt o ciekawym kształcie architektonicznym – w formie półksiężyca. Składa się z dwóch części połączonych ze sobą na poziomie każdego piętra przeszklonym przejściem.
Ogromnym atutem obiektu biurowego pozostaje wdrożenie najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych – mowa np. o w pełni skomputeryzowanym systemie wentylacji HVAC, gwarantującym możliwość dostosowania temperatury i stworzenia mikrośrodowiska właściwego dla indywidualnych potrzeb każdego użytkownika czy najemcy. Liczne i duże przeszklenia oraz zastosowanie specjalistycznych materiałów izolujących sprawiają, że hałas z zewnątrz jest mocno zredukowany, a komfort pracy osiąga najwyższy pułap.
Złote Tarasy Lumen to miejsce niezwykle łatwe w identyfikacji znajdując się w pobliżu biurowca, ale również i ze znacznej odległości. Złota 59 Warszawa Lumen to adres usytuowany w samym sercu stolicy. Bliskość skrzyżowania głównych arterii komunikacyjnych miasta sprawia, że z powodzeniem dojadą tutaj najemcy jak i klienci z każdego zakątka Warszawy. Ul. Złota 59 leży na przecięciu al. Jana Pawła II z Al. Jerozolimskimi oraz odpowiednio Al. Jerozolimskich z ul. Marszałkowską.
Bezpośrednie sąsiedztwo biurowca Lumen to terminal autobusowy komunikacji krajowej i międzynarodowej, Dworzec Centralny oraz przystanki autobusowe, tramwajowe, jak i dwóch linii metra. Czas dojazdu autem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi około 20 minut. Lumen Warszawa to także znaczna bliskość do popularnych obiektów noclegowych, na czele z takimi hotelami jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin czy InterContinental.
Śródmieście i samo jego serce to wymarzone i wprost idealne miejsce na prowadzenie biznesu – niezależnie od branży. Tak atrakcyjnej i chętnie wybieranej lokalizacji w prestiżowym i ekskluzywnym budynku można ze świecą szukać.
Biurowiec Złote Tarasy to polecany wybór dla wszystkich tych przedsiębiorców, którzy pragną pracować w miejscu najkorzystniej skomunikowanym i szeroko dostępnym dla wszystkich zainteresowanych. To także adres szczególnie polecany tym, którzy chcą korzystać z najwyższej jakości rozwiązań technologicznych dostępnych w budynku oraz stale pracować na rosnący prestiż własnej firmy.
Budynek Lumen odznacza się dużą przestronnością oraz innowacyjnością wdrożonych rozwiązań, dlatego będzie chętnie wybierany przez tych inwestorów, którzy szukają pełni profesjonalizmu niemal w każdej płaszczyźnie, pod jednym adresem. I tutaj będą mieć go na co dzień.
Masz pytania dotyczące biurowca Lumen Złote Tarasy? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!
Piętro | Powierzchnia | Min. moduł | Rodzaj | Wolne od |
---|---|---|---|---|
9 | 1 141 m2 | 500,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
5 | 485 m2 | 464,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
5 | 1 307 m2 | 1 307,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
4 | 246 m2 | 246,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
Czynsz wywoławczy | 20,00 EUR |
Koszty eksploatacyjne | 33,00 PLN |
Minimalny moduł | 400,00 m2 |
Min. okres najmu | 5 lat |
Parking podziemny - miejsce | 180,00 EUR |
Współ. pow. wspól. (%) | 12 % |
Współ. miejsc parkingowych | 1 / 90 m2 |
VAT | 23% |
Klimatyzacja | Wentylacja wymuszona | ||
Otwierane okna | Podwieszane sufity | ||
Podnoszone podłogi | Światłowód | ||
Sieć komputerowa | Okablowanie elektryczne | ||
Okablowanie telefoniczne | Recepcja |
Kontrola dostępu | Monitoring | ||
Czujniki dymu | Tryskacze | ||
Alarm | Ochrona |