Nowoczesny budynek biurowy położony na Mokotowie w pobliżu skrzyżowania ulic Marynarskiej i ul. Wołoskiej, z dostępem do licznych połączeń autobusowych oraz tramwajowych. Niedaleko znajdują się również stacja Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska. Obiekt zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesu. To nowoczesny projekt biurowy oferujący ok. 34 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Do dyspozycji Najemców są również naziemne i podziemne miejsca parkingowe. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Galeria Mokotów oraz liczne sklepy i punkty usługowe.