| Status | Istniejący |
| Rok budowy | 2016 |
| Powierzchnia całkowita | 53 000,00 m2 |
| Powierzchnia biurowa netto | 47 000,00 m2 |
| Powierzchnia typowego piętra | 1 800,00 m2 |
| Kondygnacje naziemne | 42 |
| Kondygnacje podziemne | 5 |
| Winda |
Atrakcyjne przestrzenie biurowe zlokalizowane w bardzo korzystnie usytuowanych miejscach wielkich miast, to przestrzenie niezwykle często poszukiwane. Nic w tym dziwnego – coraz więcej inwestorów myśli o tym, by zapewnić swoim pracownikom dostęp do komfortowo wyposażonych lokali biurowych i móc wynajmować je przez dłuższy okres czasu. Warto więc poznać bliżej inwestycję zrealizowaną w śródmieściu Warszawy. Q22 to budynek godny zainteresowania.
Warszawa Q22 to bardzo nowoczesny biurowiec położony w ścisłym centrum stolicy. Budynek dysponuje około 50 000 mkw. powierzchni przeznaczonej na wynajem. Do dyspozycji najemców jest około 350 wygodnych, podziemnych miejsc parkingowych, zlokalizowanych na liczącym aż 5 kondygnacji parkingu podziemnym. Znakomita lokalizacja budynku zapewni łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).
Biurowiec Q22 oferuje swoim najemcom na parterze dostęp do bardzo reprezentacyjnych, wyjątkowo przeszklonych lobby o metrażu 30 m. Lokale biurowe w budynku znajdują się na poziomach 2 – 14 oraz 18 – 39. Pozostałe poziomy, a mowa o tych oznaczonych numerami 14 – 17 – to miejsca zagospodarowane do celów specjalnych. Tutaj mieszczą się więc liczne centra konferencyjne, fitness klub czy lokale restauracyjne oraz usługowe.
Q22 to budynek powstały przy wykorzystaniu samych najnowocześniejszych technologii oraz rozwiązań z najwyższej półki materiałowej. Dzięki temu więc zyskujemy dostęp do nowoczesnej i w pełni świetlistej bryły budynku.
Biurowiec Q22 znajduje się w ścisłym Biznesowym Centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu Al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, w tym do stacji drugiej linii metra - przystanku Rondo ONZ. Bliskość stacji metra umożliwia bardzo szybki i wygodny dojazd z każdej części miasta właśnie do biurowca Q22.
Dodatkową, dużą zaletą jest także bliskość Dworca Centralnego, centrum handlowego Złote Tarasy oraz licznych udogodnień usługowo – handlowych zlokalizowanych w bliskim sąsiedztwie tego nowoczesnego i bardzo atrakcyjnego biznesowo, biurowca.
To przede wszystkim propozycja dla właścicieli tych przedsiębiorstw, które w formule swojego funkcjonowania kładą ogromny nacisk na prestiżową lokalizację i maksymalnie komfortowe warunki prowadzenia działalności biurowej. Do tego niezwykle ważnym czynnikiem pozostaje też to, by wszelcy interesanci bez problemu mogli trafić pod wskazany adres i odnaleźć się tam możliwie jak najlepiej. Budynek Q22 Warszawa to z pewnością miejsce idealne dla tych, którzy cenią mnóstwo dogodności związanych z bliskością ścisłego centrum dużego miasta.
Masz pytania dotyczące biurowca Warszawa Q22? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!
| Piętro | Powierzchnia | Min. moduł | Rodzaj | Wolne od |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 1 877 m2 | b.d. | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 11 | 1 365 m2 | 973,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 11 | 473 m2 | 473,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 6 | 634 m2 | 634,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 5 | 540 m2 | 540,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| Czynsz wywoławczy | 23,00 EUR |
| Koszty eksploatacyjne | 29,00 PLN |
| Minimalny moduł | 250,00 m2 |
| Min. okres najmu | 5 lat |
| Parking podziemny - miejsce | 210,00 EUR |
| Współ. pow. wspól. (%) | 5 % |
| Współ. miejsc parkingowych | 1 / 200 m2 |
| VAT | 23% |
| Klimatyzacja | Wentylacja wymuszona | ||
| Otwierane okna | Podwieszane sufity | ||
| Podnoszone podłogi | Światłowód | ||
| Sieć komputerowa | Okablowanie elektryczne | ||
| Okablowanie telefoniczne | Recepcja |
| Kontrola dostępu | Monitoring | ||
| Czujniki dymu | Tryskacze | ||
| Alarm | Ochrona |