| Status | Istniejący |
| Rok budowy | 1998 |
| Powierzchnia całkowita | 6 900,00 m2 |
| Powierzchnia biurowa netto | 5 750,00 m2 |
| Powierzchnia typowego piętra | 1 450,00 m2 |
| Kondygnacje naziemne | 4 |
| Kondygnacje podziemne | 1 |
| Winda |
Biurowiec oferuje blisko 5.800 mkw całkowitej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 80 miejsc parkingowych i 21 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe. Pomieszczenia biurowe w budynku są przestronne, funkcjonalne oraz wyposażone w system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.
Obiekt usytuowany jest przy ul. Rzymowskiego, blisko Galerii Mokotów i Centrum Biznesu Służewiec. Taka lokalizacja zapewnia dobrą komunikację we wszystkich kierunkach - około 7 minut do lotniska im. Fryderyka Chopina. W odległości ok. 1 km znajduje się stacja metra Wilanowska oraz parking P+R.
| Piętro | Powierzchnia | Min. moduł | Rodzaj | Wolne od |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 378 m2 | 378,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 2 | 129 m2 | 129,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 2 | 245 m2 | 245,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 2 | 107 m2 | 107,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 1 | 294 m2 | 294,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 1 | 174 m2 | 174,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 1 | 171 m2 | 171,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 90 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 201 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 22 m2 | b.d. | Handlowa | ZAPYTAJ |
24.07.2023
W budynku R34 wszystkie powierzchnie są pod Listami Intencyjnymi.
| Czynsz wywoławczy | 10,00 EUR |
| Koszty eksploatacyjne | 27,50 PLN |
| Minimalny moduł | 170,00 m2 |
| Min. okres najmu | 3 lat |
| Parking naziemny - miejsce | 50,00 EUR |
| Parking podziemny - miejsce | 80,00 EUR |
| Współ. pow. wspól. (%) | 7 % |
| Współ. miejsc parkingowych | 1 / 75 m2 |
| VAT | 23% |
| Klimatyzacja | Wentylacja wymuszona | ||
| Otwierane okna | Podwieszane sufity | ||
| Podnoszone podłogi | Światłowód | ||
| Sieć komputerowa | Okablowanie elektryczne | ||
| Okablowanie telefoniczne | Recepcja |
| Kontrola dostępu | Monitoring | ||
| Czujniki dymu | Tryskacze | ||
| Alarm | Ochrona |