Biurowiec Wolf Marszałkowska

Warszawa, Śródmieście, ul. Marszałkowska
Czynsz 29,00 EUR
Koszty 25,00 PLN  |  min. moduł 292,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2010
Powierzchnia całkowita 30 100,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 11 050,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 600,00 m2
Kondygnacje naziemne 11
Kondygnacje podziemne 4
Winda

Operacje

Budynek biurowo-usługowy Wolf Marszałkowska znajduje się w centralnym punkcie miasta, na przecięciu ulic Marszałkowskiej i Żurawiej. Pierwsza z nich stanowi główną historyczną arterię Warszawy, lecz jej potencjał pozostaje niewykorzystany. W projekcie Własciciel stworzył przestrzeń, która ożywia ten fragment Śródmieścia i pozwola w nim ujrzeć cechy europejskiej metropolii.
Nowy budynek wnika w przestrzeń ulicy Marszałkowskiej wykuszem ze szkła giętego wielopłaszczyznowo. Odgięcie dolnej krawędzi szklanej elewacji tworzy zadaszenie głównego wejścia, zapraszając przechodniów do pasażu handlowego łączącego ulice Marszałkowską i Żurawią.

Na wzór przedwojennych warszawskich kamienic zaprojektowano wewnętrzny dziedziniec. Wypełnione światłem przeszklone atrium wykończone jest granitem najwyższego gatunku. Schody ruchome pną się z pełnego życia parteru do zawieszonego w przestrzeni, dwie kondygnacje wyżej, ekskluzywnego holu biur. Rozmieszczone wokół dziedzińca powierzchnie biurowe cechuje elastyczny układ i atmosfera elegancji. Z biur znajdujących się za giętą elewacją szklaną roztacza się daleka perspektywa ulicy Marszałkowskiej.

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
1 292 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ
1 726 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ
0 380 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Przemysław Ziółkowski

Tel. (22) 452 48 24

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 29,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 25,00 PLN
Minimalny moduł 292,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking podziemny - miejsce 200,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 10 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 116 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Wolf Marszałkowska prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Energopol Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 15,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 3,00 EUR
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Żurawia 45 Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 15,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 3,00 EUR
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Nowogrodzka Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 11,57 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 21,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Poznańska 37 Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 25,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 24,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

W ostatnich trzech miesiącach oddano do użytku 10 nowych budynków o łącznej powierzchni około 84 000 m2.