Biurowiec Batory Office Building II

Warszawa, Włochy, al. Jerozolimskie
Czynsz 12,50 EUR
Koszty 16,80 PLN  |  min. moduł 304,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2009
Powierzchnia całkowita 7 193,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 7 193,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 279,00 m2
Kondygnacje naziemne 6
Kondygnacje podziemne 1
Winda

Operacje

Budynek znajduje się w prestiżowej okolicy i jest atrakcyjną ofertą na tle warszawskich biurowców. Kompleks położony jest w dzielnicy Włochy, przy Al. Jerozolimskich – jednej z głównych miejskich arterii. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość od centrum Warszawy i Lotniska Okęcie im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Dodatkowo bliskość węzła drogowego zapewnia łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy i nowych tras wylotowych w kierunku Poznania, Gdańska, Krakowa, Katowic. Batory Office Building II jest częścią kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków kształtem nawiązujących do legendarnego polskiego liniowca Stefan Batory, będącego inspiracją dla tego projektu. Ten 6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7800 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewnia 134 podziemnych i 96 naziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, a duże przeszklenia umożliwiają optymalny dopływ światła dziennego zapewniając idealne warunki pracy. W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się kantyna.

 

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
1 304 m2 304,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
1 104 m2 104,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
0 207 m2 207,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Przemysław Ziółkowski

Tel. 525 230 820

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 12,50 EUR
Koszty eksploatacyjne 16,80 PLN
Minimalny moduł 304,00 m2
Min. okres najmu 3 lat
Parking naziemny - miejsce 50,00 EUR
Parking podziemny - miejsce 75,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 8 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 27 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Batory Office Building II prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Batory Office Building I Warszawa, Włochy

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 11,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 19,42 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
PIAP Warszawa, Włochy

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
ARA Building Warszawa, Włochy

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 8,88 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C b.d.
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Jutrzenki 94 Warszawa, Włochy

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.