Biurowiec BIUROWIEC

Warszawa, Praga-Południe, Grenadierów
Czynsz 12,50 EUR
Koszty 21,50 PLN  |  min. moduł 73,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2004
Powierzchnia całkowita 6 722,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 5 422,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 830,00 m2
Kondygnacje naziemne 7
Kondygnacje podziemne 1
Winda

Operacje

 

Ostrobramska 101a to jedna z bardzo pożądanych lokalizacji biurowych na terenie miasta Warszawa. Praga Południe bowiem to dzielnica z dużym potencjałem biznesowym, który warto wykorzystać. W tym nowoczesnym, wysokim i atrakcyjnym wizualnie budynku, zastosowano szereg innowacyjnych rozwiązań technologicznych. Sukces rozwoju firmowego jest tu co najmniej gwarantowany. Co warto wiedzieć o samym biurowcu i co takiego sprawia, że znajduje się on na liście tych najbardziej poszukiwanych miejsc do prowadzenia działalności biurowej? O tym słów parę poniżej.

Informacje o biurowcu

Ul. Ostrobramska 101a (centrum biurowe Ostrobramska) to adres znanego i cenionego na warszawskim rynku nieruchomości, biurowca klasy B + (standard wykończenia podlega kategorii A, B+ przyznano z uwagi na lokalizację nie w centrum Warszawy). Budynek został oddany do użytku w 2004 roku. Całkowita powierzchnia biurowa dostępna w tym 6-kondygnacyjnym obiekcie wynosi ponad 6 700 m2. Na typowym piętrze do dyspozycji pozostaje przestrzeń biurowa o metrażu 830 m2.

Dużym atutem, jeśli chodzi o centrum biurowe Ostrobramska, jest szeroka dostępność miejsc parkingowych – około 150 znajdujących się na parkingach zewnętrznych, jak i 43 miejsc parkingowych znajdujących się na kondygnacji podziemnej (poziom -1).

To nowoczesne centrum biurowe Ostrobramska Warszawa wyposażony został w szereg innowacyjnych rozwiązań technologicznych, sprzyjających wysokiemu komfortowi korzystania z dostępnych tamże przestrzeni biurowych. Mowa o montażu klimatyzacji, funkcjonalnego światłowodu oraz pełnego okablowania telefonicznego oraz elektrycznego. Dużym atutem biurowca jest także obecność profesjonalnie zorganizowanej recepcji.

Gwarantem maksymalnego bezpieczeństwa budynku jest zaś całodobowa ochrona.

Najemcy biur przy ul. Ostrobramskiej 101a skorzystać mogą z bezpłatnego umieszczenia kasetonu reklamowego na elewacji budynku oraz możliwości dostosowania warunków w wynajmowanym biurze do osobistych preferencji. Obowiązek ten leży w gestii właściciela budynku, oferującego lokale biurowe do wynajęcia.

 

 

 

Informacje o lokalizacji Centrum biurowe Ostrobramska - biura Warszawa

O bardzo atrakcyjnej lokalizacji kompleksu biurowego Ostrobramska 101a decyduje usytuowanie obiektu przy trasie szybkiego ruchu w kierunku Lublina i Terespola. Mosty Poniatowskiego, Berlinga i Siekierkowski gwarantują szybki dojazd z i do centrum stolicy. Od dworca kolejowego Warszawa Centralna kompleks ul. Ostrobramskiej 101a dzieli odległość 7 km, do Ronda Wiatraczna jest zaledwie 1 km, a do pobliskiej Galerii Handlowej – jedyne 500 m.

Dla jakich firm przeznaczony jest centrum biurowe Ostrobramska?

Swoje biurowe miejsce na mapie miasta Warszawa przy ul. Ostrobramskiej 101a znaleźć mogą przedsiębiorcy działający niezależnie od rodzaju branży. Komfortowe rozwiązania technologiczne zastosowane w budynku z pewnością spodobają się wszystkim osobom zatrudnionym na stanowiskach biurowych, gdyż w znaczny sposób będą wpływać na komfort i efektywność wykonywanych przez nich pracę.

Dodatkowym atutem lokalizacji Ostrobramska 101a jest łatwy dojazd do, i z centrum miasta do pracy – przy wykorzystaniu środków komunikacji miejskiej.

Dlaczego warto postawić na biurowiec ul. Ostrobramska 101a? Centrum biurowe Ostrobramska

Nowoczesny wygląd budynku Ostrobramska 101. W eleganckim, atrakcyjnym wizualnie obiekcie pracuje się wyjątkowo przyjemnie i z największą efektywnością. Komfort pracy bowiem znacznie wpływa na późniejsze sukcesy firmowe, decydujące o zwiększeniu pozycji firmy na rynku lokalnym, jak i ogólnopolskim.

Przestronne parkingi z miejscami zlokalizowanymi na ziemi i pod ziemią. Dzięki temu nie trzeba martwić się o to, czy klienci i interesanci będą mieli gdzie zaparkować. Także najemcy zyskają możliwość wygodnego pozostawienia w spoczynku swoich pojazdów. Dodatkowo – zapomnieć będzie można o wcześniejszym wyjeżdżaniu z domu, by zająć wolne miejsce parkingowe.

Wysoki standard wykończenia. W biurowcu Ostrobramska 101a na najemców czeka wiele komfortowych rozwiązań i nowoczesnych technologii które sprawią, że przyjemnie będzie się korzystało z funkcjonalności przestrzeni biurowych. W obiekcie zamontowano bowiem światłowód, sieć komputerową, zadbano o dostęp do nowoczesnej klimatyzacji oraz pełnego okablowania telefonicznego, jak i elektrycznego. Dużym atutem pozostaje także wygodna recepcja.

Bezpieczeństwo na miarę potrzeb. Nowoczesny biurowiec Ostrobramska 101a Warszawa gwarantuje pełnie bezpieczeństwa zarówno tym osobom, które przebywają w biurowcu na co dzień, jak i odwiedzającym ich gościom. Mowa o kontroli dostępu do budynku oraz obecności całodobowej ochrony na miejscu.

Dobra lokalizacja. Nie w centrum, ale z dobrym dojazdem do samego centrum stolicy. Tak właśnie jest w przypadku biurowca zlokalizowanego przy ul. Ostrobramskiej 101a. Dodatkowym atutem lokalizacji jest łatwe skomunikowanie z newralgicznymi punktami stolicy za pomocą blisko zlokalizowanych przystanków komunikacji miejskiej.

Lokalizacja na medal - powierzchnia biurowa Warszawa

Masz pytania dotyczące biurowca Ostrobramska 101a? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo! Jesteśmy przekonani, że ta powierzchnia biurowa i sam budynek zachwyci każdego, kto chce się cieszyć dobrym dojazdem do centrum miasta, komfortową przestrzenią, mnóstwem udogodnień w pobliżu. Centrum biurowe Ostrobramska to nowoczesne biura niedaleko centrum miasta Warszawa.

Centrum biurowe Ostrobramska - powierzchnia biurowa na wynajem

Bez wątpienia centrum biurowe Ostrobramska będzie idealnym wyborem na siedzibę Twojej firmy. Do Twojej dyspozycji jest nowoczesna powierzchnia biurowa, która zachwyci zarówno pracowników, jak i kontrahentów. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, nie wiesz, czy centrum biurowe Ostrobramska jest dobrym wyborem, skontaktuj się z nami, a udzielimy Ci szczegółowych informacji!

 

 

 

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
5 56 m2 56,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
5 69 m2 69,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
3 558 m2 558,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
2 48 m2 48,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
1 60 m2 60,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
0 284 m2 284,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Danuta Wojciechowska

Tel. 525 230 710

Konsultant ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 12,50 EUR
Koszty eksploatacyjne 21,50 PLN
Minimalny moduł 73,00 m2
Min. okres najmu 3 lat
Parking naziemny - miejsce 60,00 EUR
Parking podziemny - miejsce 120,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 0 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 0 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu BIUROWIEC prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Biurowiec Warszawa, Praga-Południe

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 8,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 21,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Bisprol Warszawa, Praga-Południe

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 11,45 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 0,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Grochowski Business Building Warszawa, Praga-Południe

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Blue Point Warszawa, Praga-Południe

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.