| Status | Istniejący |
| Rok budowy | 2008 |
| Powierzchnia całkowita | 2 500,00 m2 |
| Powierzchnia biurowa netto | 2 320,00 m2 |
| Powierzchnia typowego piętra | 570,00 m2 |
| Kondygnacje naziemne | 5 |
| Kondygnacje podziemne | 0 |
| Winda |
Biurowiec położony w rejonie Okęcie, tuz przy al. Krakowskiej. Jest to kameralny kilku piętrowy budynek z pełną infrastrukturą biurową.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: hipermarket OBI, parking P+R, gdzie można pozostawić samochód na dłużej, pętla tramwajowa (7, 9, 15),
Budynek znajduje się w niedużej odległości od trasy S2 umożliwiającej wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem) czy podwarszawskimi miejscowościami. Jednocześnie dobrze skomunikowany ze ścisłym Centrum (bezpośrednie linie tramwajowe i autobusowe) oraz Mokotowem.
Budynek wykończony w wysokim standardzie, biura są wysokie i przestrzenne, a duże przeszklenia zapewniają doskonały dostęp światła i możliwość elastycznej aranżacji powierzchni.
Doskonała infrastruktura teletechniczna (światłowód, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, lub możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową)
Budynek cechuje bardzo dobre położenie pod względem komunikacyjnym tuż przy pętli tramwajowej oraz parkingiem P&R a dodatkowo:
| Piętro | Powierzchnia | Min. moduł | Rodzaj | Wolne od |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 53 m2 | 36,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 2 | 60 m2 | 43,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 110 m2 | 43,00 m2 | Handlowa | ZAPYTAJ |
| 0 | 117 m2 | 43,00 m2 | Handlowa | ZAPYTAJ |
| Czynsz wywoławczy | 13,00 EUR |
| Koszty eksploatacyjne | 16,00 PLN |
| Minimalny moduł | 43,00 m2 |
| Min. okres najmu | 3 lat |
| Parking naziemny - miejsce | 150,00 PLN |
| Współ. pow. wspól. (%) | 4 % |
| Współ. miejsc parkingowych | 1 / 100 m2 |
| VAT | 23% |
| Klimatyzacja | Wentylacja wymuszona | ||
| Otwierane okna | Podwieszane sufity | ||
| Podnoszone podłogi | Światłowód | ||
| Sieć komputerowa | Okablowanie elektryczne | ||
| Okablowanie telefoniczne | Recepcja |
| Kontrola dostępu | Monitoring | ||
| Czujniki dymu | Tryskacze | ||
| Alarm | Ochrona |