Biurowiec IBL

Warszawa, Ochota, ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 1955
Powierzchnia całkowita b.d.
Powierzchnia biurowa netto 2 175,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 000,00 m2
Kondygnacje naziemne 3
Kondygnacje podziemne 1
Winda

Operacje

Biznesowo na Ochocie

Wielość dzielnic w Warszawie może budzić zdumienie, wiązać się z objawami niedowierzenia czy zdumienia. Ale nic w tym dziwnego – w tak prężnie rozwijającym się dużym mieście trzeba mieć wyjątkowo szerokie możliwości. Także do prowadzenia udanego biznesu. W poszukiwaniu ciekawej przestrzeni biurowej do wynajęcia warto więc zajrzeć do IBL Warszawa. Co takiego interesującego znaleźć możemy pod adresem ul. Bitwy Warszawskiej na Ochocie? O tym słów parę poniżej.

Informacje o biurowcu

IBL Warszawa to budynek biurowy położony w centrum Ochoty. Choć oddany został do użytku już w 1955 roku, oferuje dostęp do dobrych rozwiązań technologicznych po modernizacji. W obiekcie do dyspozycji najemców pozostają 3 piętra, a całkowita powierzchnia biurowa w opcji atrakcyjnego wynajmu wynosi 2785 m2. Dla wygody najemców udostępniono również możliwość wynajęcia pojedynczego modułu – zlokalizowanego czy to na jednym z pięter naziemnych budynku, czy też na kondygnacji podziemnej. Minimalny moduł biurowy obejmuje powierzchnię 130 m2.  Na typowym piętrze zaś do ogólnej dyspozycji najemców pozostaje 551 m2.

Dodatkowo zainteresowani wynająć mogą również powierzchnie w suterenie, z przeznaczeniem wykorzystania magazynowego. Poza tym istnieje także możliwość przystosowania powierzchni biurowej do potrzeb najemców. Podstawowe prace z tego zakresu może wykonać właściciel obiektu, a mowa o takich pracach jak malowanie, mycie okien czy pranie wykładziny dywanowej. Koszt tych prac zostanie rozliczony w okresie pierwszego półrocza trwania umowy najmu.

Wygodzie najemców sprzyjać będzie ponadto dostęp do zlokalizowanej na 3 piętrze obiektu, sali konferencyjnej, mogącej pomieścić nawet 150 osób. Do tego najemcy korzystać mogą z bufetu zlokalizowanego w obiekcie.

Na terenie obiektu przy ul. Bitwy Warszawskiej znajduje się także 20 miejsc parkingowych dostępnych w cenie wynajmu oraz 7 miejsc w garażach naziemnych.

Aby można było się czuć w pełni bezpiecznie, budynek IBL online zapewnia całodobową ochronę. Z listy nowoczesnych rozwiązań technologicznych wdrożonych w budynku, wymienić należy montaż światłowodu, wentylacji wymuszonej, sieci komputerowej i pełnego okablowania telefonicznego.

Informacje o lokalizacji

Ul. Bitwy Warszawskiej 1920r. to dobry adres na mapie warszawskiej Ochoty – znajduje się bowiem w jej ścisłym centrum. Do obiektu biurowego IBL łatwo dojechać korzystając ze środków komunikacji miejskiej, jak i własnego auta. Co ważne – nie ma większych problemów ze znalezieniem się na warszawskiej Ochocie niezależnie od tego, z jakiej dzielnicy stolicy się do niej wybiera.

Dla jakich firm przeznaczony jest biurowiec IBL Warszawa?

Propozycja ulokowania biurowej siedziby dla biznesu na warszawskiej Ochocie to przede wszystkim doskonała opcja dedykowana wszystkim tym przedsiębiorcom, którzy pragną prowadzić biznes w dobrym miejscu, z łatwym dojazdem z każdej części miasta. Dużym atutem będzie również korzystna cena najmu oraz szerokie możliwości dopasowania wynajmowanej przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

W budynku przy ul Bitwy Warszawskiej dobrze czuć się będą przedsiębiorcy działający niemal w każdej branży, szczególnie zaś ci, którzy cenią ciszę i spokój gwarantowane w tejże lokalizacji.

Dlaczego warto postawić na biurowiec IBL online?

  1. Zmodernizowana, estetycznie prezentując się bryła budynku, wyposażonego dodatkowo w dobre rozwiązania technologiczne. Jeśli dołożyć do tego atrakcyjną cenę najmu, z pewnością oferta warta jest zainteresowania.
  2. Miejsca parkingowe w cenie wynajmu – to opcja zdecydowanie korzystna głównie dla najemców obiektu. Obiekt biurowy dysponuje dostępem do 20 miejsc parkingowych – jest więc kameralnie, ale i bardzo wygodnie.
  3. Dobry standard wykończenia. W biurowcu przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920r. w Warszawie na najemców czekają takie rozwiązania technologiczne jak: pełna sieć komputerowa, światłowód, funkcjonalne okablowanie elektryczne, dostęp do profesjonalnie zorganizowanej recepcji, jak i wymuszona wentylacja oraz okna z możliwością wygodnego otwierania.
  4. Bezpieczeństwo na dobrym poziomie. O komfort i bezpieczeństwo najemców, jak i ich klientów dba całodobowa ochrona oraz profesjonalny monitoring. Nie ma więc obaw o to, że w budynku mogłoby wydarzyć się coś nieprzewidzianego czy niebezpiecznego.
  5. Korzystna lokalizacja. Nie w centrum, ale z dobrym dojazdem do samego serca Warszawy. Tak właśnie jest w przypadku biurowca przy ul Bitwy Warszawskiej w Warszawie. Na Ochotę łatwo dostać się można zarówno korzystając z licznych środków komunikacji miejskiej, jak i korzystając z własnego środka transportu.

Na Ochocie biznes z ochotą

Masz pytania dotyczące biurowca IBL Warszawa? Chętnie udzielimy Ci jeszcze więcej informacji. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo!

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Aneta Grabowska

Tel. 525 230 840

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy ZAPYTAJ
Koszty eksploatacyjne ZAPYTAJ
Minimalny moduł b.d.
Min. okres najmu 1 lat
Parking naziemny - miejsce ZAPYTAJ
Współ. pow. wspól. (%) ZAPYTAJ
Współ. miejsc parkingowych ZAPYTAJ
VAT b.d.

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu IBL prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Bitwy Warszawskiej Warszawa, Ochota

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 12,50 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 21,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Green House Warszawa, Ochota

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 6,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 18,90 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Pawińskiego 5a blok D Warszawa, Ochota

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Medhouse Warszawa, Ochota

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Popyt na powierzchnie biurowe w I kwartale roku 2017 był rekordowy i wyniósł około 194 000 m2