Biurowiec Nowy Dwór Mazowiecki

Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Legionów

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2014
Powierzchnia całkowita b.d.
Powierzchnia biurowa netto b.d.
Powierzchnia typowego piętra b.d.
Kondygnacje naziemne b.d.
Kondygnacje podziemne b.d.
Winda

Operacje

Nieruchomość zlokalizowana w Nowym Dworze Mazowieckim – w dynamicznie rozwijającym się gospodarczo mieście blisko Modlina.
Oferta obejmuje sprzedaż budynku i grunty o powierzchni ponad 1000 m2.


Wyjątkowy nowo wybudowany budynek odebrany do użytkowania w 2014 roku, zaprojektowany i dostosowany do funkcji medycznej (szpital jednego dnia, klinika, itp.) dla przedsiębiorców szukających odpowiedniego układu pomieszczeń i profesjonalnej powierzchni a zarazem dogodnej lokalizacji z pełnym zapleczem technicznym i infastrukturalnym.

OBIEKT-pow.2400 m2. Pięć kondygnacji połączone klatką schodową oraz windą dostosowaną do przewożenia pacjentów na łóżkach. Brama wjazdowa do garażu podziemnego dostosowana do wjazdu karetek. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony we wszystkie media. Instalacja wod.-kan., elektryczna, odgromowa, gazowa, wentylacja mechaniczna, instalacja teletechniczna i informatyczna . Własna kotłownia. Klimatyzacja. Piętra wysokie, każde powyżej 3 metrów. Doskonała lokalizacja, autobusy, kolejka miejska 600m. Parking podziemny i naziemny na około 40 samochodów plus możliwość parkowania wzdłuż ulicy. Niedaleko Międzynarodowy Port Lotniczy w Modlinie.

Podział powierzchni:

- 1 - garaż pomieszczenia techniczne pow. 600m2
Parter - recepcja/rejestracja, pom pomocnicze, szatnie, magazynki (leków), gabinety med. ogólnej pow. 430 m2
1 piętro - gabinety chirurgiczne, zabiegowe, pom. rentgenowskie, recepcja pow. 350m2
2 piętro – gabinety i sale pooperacyjne, laboratorium, pełne zaplecze socjalne dla pacjentów i personelu pow. 360 m2
3 piętro – pokoje i gabinety med. Ogólnej, gabinet laparoskopowy pow. 400m2
4 piętro – pokoje szpitala dziennego taras wypoczynkowy pow. 350 m2.

Oferta warta zainteresowania. Nieruchomość ta łączy w sobie dogodną komunikacyjnie lokalizację, idealny metraż oraz możliwe alternatywne wykorzystanie.
Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Jarosław Kozłowski

Tel. 525 230 554

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy b.d.
Koszty eksploatacyjne b.d.
Minimalny moduł b.d.
Min. okres najmu b.d.
Współ. pow. wspól. (%) b.d.
Współ. miejsc parkingowych b.d.
VAT b.d.

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Nowy Dwór Mazowiecki prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Pl. Konstytucji Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
MEDI&OFFICE Jabłonna,

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 16,36 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 10,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Warszawska 17 Blizne Łaszczyńskiego,

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 11,45 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 12,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Warszawska Łomianki,

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Łączny wolumen powierzchni biurowej w Warszawie przekroczył poziom 5,12 mln. m2