Nieruchomość położona jest w Centralnym Obszarze Biznesu w ścisłym centrum przy ulicy Poznańskiej 37, pomiędzy Al. Jerozolimskimi i ul. Nowogrodzką. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się głównie przedwojenne kamienice mieszkalne oraz zrewitalizowany budynek Hotelu Polonia Palace. W najbliższej okolicy usytuowanych jest ponadto kilka hoteli (Metropol, Mariott, Novotel), a także nowoczesne budynki biurowo-usługowe, banki, poczta, budynek Operetki Warszawskiej oraz siedziba Urzędu Dzielnicy Śródmieście. Poznańska 37 ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta – zlokalizowana jest bowiem bezpośrednio przy węźle miejskiej komunikacji autobusowej i tramwajowej, blisko stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna.

Kamienica pochodzi z początku XX w., należała niegdyś do znanego warszawskiego kupca i kamienicznika – Borucha Zyberata, a o jej wyjątkowości świadczą precyzyjnie dopracowane detale: odrestaurowane sztukaterie,marmurowe stopnie, a także starannie wykonana zabytkowa stolarka drzwiowa oraz zabytkowe płytki ceramiczne w głównej klatce schodowej.