Status | Istniejący |
Rok budowy | 2018 |
Powierzchnia całkowita | 4 100,00 m2 |
Powierzchnia biurowa netto | 3 824,00 m2 |
Powierzchnia typowego piętra | 600,00 m2 |
Kondygnacje naziemne | 6 |
Kondygnacje podziemne | 2 |
Winda |
Nieruchomość położona jest w Centralnym Obszarze Biznesu w ścisłym centrum przy ulicy Poznańskiej 37, pomiędzy Al. Jerozolimskimi i ul. Nowogrodzką. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się głównie przedwojenne kamienice mieszkalne oraz zrewitalizowany budynek Hotelu Polonia Palace. W najbliższej okolicy usytuowanych jest ponadto kilka hoteli (Metropol, Mariott, Novotel), a także nowoczesne budynki biurowo-usługowe, banki, poczta, budynek Operetki Warszawskiej oraz siedziba Urzędu Dzielnicy Śródmieście. Poznańska 37 ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta – zlokalizowana jest bowiem bezpośrednio przy węźle miejskiej komunikacji autobusowej i tramwajowej, blisko stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna.
Kamienica pochodzi z początku XX w., należała niegdyś do znanego warszawskiego kupca i kamienicznika – Borucha Zyberata, a o jej wyjątkowości świadczą precyzyjnie dopracowane detale: odrestaurowane sztukaterie,marmurowe stopnie, a także starannie wykonana zabytkowa stolarka drzwiowa oraz zabytkowe płytki ceramiczne w głównej klatce schodowej.
Budynek cechuje bardzo dobre położenie w ścisłym centrum Warszawy:
Piętro | Powierzchnia | Min. moduł | Rodzaj | Wolne od |
---|---|---|---|---|
6 | 143 m2 | 75,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
5 | 191 m2 | 191,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
4 | 158 m2 | 77,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
4 | 367 m2 | 75,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
3 | 185 m2 | 79,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
3 | 79 m2 | 75,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
3 | 107 m2 | 75,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
2 | 37 m2 | 37,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
2 | 76 m2 | 76,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
1 | 77 m2 | 77,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
1 | 75 m2 | 75,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
1 | 36 m2 | 36,00 m2 | Biurowa | ZAPYTAJ |
0 | 63 m2 | 63,00 m2 | Handlowa | ZAPYTAJ |
0 | 111 m2 | 111,00 m2 | Handlowa | ZAPYTAJ |
0 | 63 m2 | 63,00 m2 | Handlowa | ZAPYTAJ |
0 | 98 m2 | 98,00 m2 | Handlowa | ZAPYTAJ |
Czynsz wywoławczy | 25,00 EUR |
Koszty eksploatacyjne | 28,00 PLN |
Minimalny moduł | 75,00 m2 |
Min. okres najmu | 5 lat |
Parking podziemny - miejsce | 250,00 EUR |
Współ. pow. wspól. (%) | 10 % |
Współ. miejsc parkingowych | 1 / 191 m2 |
VAT | 23% |
Klimatyzacja | Wentylacja wymuszona | ||
Otwierane okna | Podwieszane sufity | ||
Podnoszone podłogi | Światłowód | ||
Sieć komputerowa | Okablowanie elektryczne | ||
Okablowanie telefoniczne | Recepcja |
Kontrola dostępu | Monitoring | ||
Czujniki dymu | Tryskacze | ||
Alarm | Ochrona |