Biurowiec Poznańska 37

Warszawa, Śródmieście, ul. Poznańska
Czynsz 25,00 EUR
Koszty 24,00 PLN  |  min. moduł 75,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status Istniejący
Rok budowy 2018
Powierzchnia całkowita 4 100,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 3 824,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 600,00 m2
Kondygnacje naziemne 6
Kondygnacje podziemne 2
Winda

Operacje

Nieruchomość położona jest w Centralnym Obszarze Biznesu w ścisłym centrum przy ulicy Poznańskiej 37, pomiędzy Al. Jerozolimskimi i ul. Nowogrodzką. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się głównie przedwojenne kamienice mieszkalne oraz zrewitalizowany budynek Hotelu Polonia Palace. W najbliższej okolicy usytuowanych jest ponadto kilka hoteli (Metropol, Mariott, Novotel), a także nowoczesne budynki biurowo-usługowe, banki, poczta, budynek Operetki Warszawskiej oraz siedziba Urzędu Dzielnicy Śródmieście. Poznańska 37 ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta – zlokalizowana jest bowiem bezpośrednio przy węźle miejskiej komunikacji autobusowej i tramwajowej, blisko stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna.

Kamienica pochodzi z początku XX w., należała niegdyś do znanego warszawskiego kupca i kamienicznika – Borucha Zyberata, a o jej wyjątkowości świadczą precyzyjnie dopracowane detale: odrestaurowane sztukaterie,marmurowe stopnie, a także starannie wykonana zabytkowa stolarka drzwiowa oraz zabytkowe płytki ceramiczne w głównej klatce schodowej.

Budynek cechuje bardzo dobre położenie w ścisłym centrum Warszawy:

  • 200 m  od stacji metra I linii (Centrum)
  • 500 m  od stacji (Warszawa Centralna) 
  • 600 m  od stacji Kolei Podmiejskiej (Warszawa Śródmieście)
  • 900 m  od stacji metra II linii (Świętokrzyska)
     
Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
5 343 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
4 161 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
3 195 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
2 203 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
1 544 m2 b.d. Biurowa ZAPYTAJ
0 63 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ
0 111 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ
0 98 m2 b.d. Handlowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Alicja Stewula

Tel. 525 230 860

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 25,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 24,00 PLN
Minimalny moduł 75,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Parking podziemny - miejsce 250,00 EUR
Współ. pow. wspól. (%) 10 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 165 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Poznańska 37 prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Pankiewicza 3 Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 14,02 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 21,83 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Ufficio Primo Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 24,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 25,75 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Nowogrodzka Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 16,36 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 18,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Żurawia Warszawa, Śródmieście

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 16,36 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 0,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Rosnąca podaż pozwala Najemcom uzyskać wiele bardzo atrakcyjnych zachęt ze strony Wynajmujących.