Biurowiec Ursus Office&Service Point

Reguły, ul. Stanisława Bodycha

Zapytaj o ofertę Usuń z ulubionych Do ulubionych Drukuj
Galeria (2)
Warunki handlowe
Czynsz wywoławczy 11,60 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 10,00 PLN/m2
Współczynnik pow. wspólnych 10 %
Cena za miejsce parkingowe 0,00 EUR
Informacje o budynku
Całkowita pow. biurowa 1 305,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 400,00 m2
Minimalny moduł 123,00 m2
Lb. kondygnacji podziemnych 0
Lb. kondygnacji naziemnych 3
Rok budowy 2023

Standard powierzchni

Klimatyzacja
Okablowanie
Kontrola dostępu
Podnoszone podłogi
Ładowarki do pojazdów elektrycznych
Udogodnienia dla rowerzystów
Ochrona 24h
Tryskacze
Podwieszane sufity
Czujniki dymu
Kantyna
Uchylne okna

Dostępne powierzchnie

Piętro
Powierzchnia
Rodzaj
Podział
2
415 m2
Biurowa
1
448 m2
Biurowa
0
442 m2
Handlowa
Doradca ds. najmu

Izabella Gramburg

Tel. (22) 452 43 64

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Opis

Obiekt biurowo-handlowy zlokalizowany w odległości ok. 1 km od Al. Jerozolimskich, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli nowego Ursusa. Obiekt ma 3 kondygnacje o powierzchni użytkowej 1139 mkw. Charakterystyka ogólna. Obiekt jest dostosowany do wszelkiego rodzaju usług np: medycznych, hotelarskich, biurowych, handlowych, szkół, centrum fitness, centrum rehabilitacji, domu opieki, itp. Główne zalety obiektu: • Osobne niezależne wejścia, szerokie korytarze i klatki schodowe, • Możliwość wydzielania pom. socjalnych, kuchni, łazienek na każdej kondygnacji, • Podjazdy dla niepełnosprawnych, winda, duży parking, • Duże przeszklenia, • Możliwość adaptacji, podział wtórny na mniejsze pomieszczenia. Duża ilość miejsc parkingowych. Budynek z racji swego położenia jest bardzo atrakcyjny dla najemców, wkoło duże osiedla mieszkaniowe, a w sąsiedztwie tereny przeznaczone pod budowę wielorodzinną. Infrastruktura. Budynek będzie wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne mające zapewnić maksymalny komfort najemcom: wentylacje mechaniczną nawiewno-wywiewną (z rekuperacją),klimatyzacje, ogrzewanie gazowe, światłowód, otwierane okna, balkon na II piętrze i inne udogodnienia. Obiekt będzie spełniał wszelkie wymogi sanepidu i ppoż dla placówki medycznej, handlowej, przedszkoli, itp. Powierzchnie kondygnacji: Parter - 442mkw, wysokość 375 cm. I piętro -448mkw, wysokość 345 cm. II piętro - 415 mkw, wysokość 320 cm. Elastyczny projekt architektoniczny zapewnia możliwość aranżacji lokali zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Istnieje możliwość podziału na mniejsze moduły powierzchniowe jak ich scalanie.

Lokalizacja

Podobne oferty