Biurowiec Ursus Office&Service Point

Warszawa, Ursus, ul. Stanisława Bodycha
Czynsz 11,68 EUR
Koszty 10,00 PLN  |  min. moduł 123,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status W budowie
Rok budowy 2022
Powierzchnia całkowita 1 305,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 1 139,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 400,00 m2
Kondygnacje naziemne 3
Kondygnacje podziemne 0
Winda

Operacje

Obiekt biurowo-handlowy zlokalizowany w odległości ok. 1 km od Al. Jerozolimskich, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli nowego Ursusa. Obiekt ma 3 kondygnacje o powierzchni użytkowej 1139 mkw. Charakterystyka ogólna. Obiekt jest dostosowany do wszelkiego rodzaju usług np: medycznych, hotelarskich, biurowych, handlowych, szkół, centrum fitness, centrum rehabilitacji, domu opieki, itp. Główne zalety obiektu: • Osobne niezależne wejścia, szerokie korytarze i klatki schodowe, • Możliwość wydzielania pom. socjalnych, kuchni, łazienek na każdej kondygnacji, • Podjazdy dla niepełnosprawnych, winda, duży parking, • Duże przeszklenia, • Możliwość adaptacji, podział wtórny na mniejsze pomieszczenia. Duża ilość miejsc parkingowych. Budynek z racji swego położenia jest bardzo atrakcyjny dla najemców, wkoło duże osiedla mieszkaniowe, a w sąsiedztwie tereny przeznaczone pod budowę wielorodzinną. Infrastruktura. Budynek będzie wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne mające zapewnić maksymalny komfort najemcom: wentylacje mechaniczną nawiewno-wywiewną (z rekuperacją),klimatyzacje, ogrzewanie gazowe, światłowód, otwierane okna, balkon na II piętrze i inne udogodnienia. Obiekt będzie spełniał wszelkie wymogi sanepidu i ppoż dla placówki medycznej, handlowej, przedszkoli, itp. Powierzchnie kondygnacji: Parter - 442mkw, wysokość 375 cm. I piętro -448mkw, wysokość 345 cm. II piętro - 415 mkw, wysokość 320 cm. Elastyczny projekt architektoniczny zapewnia możliwość aranżacji lokali zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Istnieje możliwość podziału na mniejsze moduły powierzchniowe jak ich scalanie.
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ZTM (200 metrów zajezdnia Regulska) oraz możliwość łatwego wyjazdu na główne arterie miasta (1km metrów Al. Jerozolimskie, Autostrada S2, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Międzynarodowego Lotniska i tylko 15 minut centrum Warszawy).
Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
2 415 m2 100,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
1 448 m2 100,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
0 442 m2 123,00 m2 Handlowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Dorota Leszczyńska

Tel. (22) 452 45 24

Dyrektor Działu Komercyjnego

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 11,68 EUR
Koszty eksploatacyjne 10,00 PLN
Minimalny moduł 123,00 m2
Min. okres najmu 3 lat
Parking naziemny - miejsce 150,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) 10 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 20 m2
VAT 23%

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu Ursus Office&Service Point prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

Ryżowa Warszawa, Włochy

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Diamond Business Park Ursus II Warszawa, Ursus

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 12,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 7,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Diamond Business Park Ursus I Warszawa, Ursus

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 12,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 7,00 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Połczyńska Warszawa, Bemowo

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

W ostatnich trzech miesiącach oddano do użytku 10 nowych budynków o łącznej powierzchni około 84 000 m2.