X2 Boutique Office to obiekt biurowy klasy A z częścią handlowo-usługową na parterze o wyjątkowym charakterze londyńskich loftów.
Biurowiec zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, przy ulicy Czerskiej. W pobliżu obiektu przebiegają ulice Sobieskiego i Czerniakowska, umożliwiające szybki dojazd do biurowca własnym transportem. Dodatkowo w sąsiedztwie znajdują się liczne przestanki komunikacji miejskiej.