Biurowiec X20

Warszawa, Mokotów, ul. Czerniakowska
Czynsz 15,00 EUR
Koszty 17,00 PLN  |  min. moduł 200,00 m2

INFORMACJE O BUDYNKU

Status W budowie
Rok budowy 2020
Powierzchnia całkowita 15 700,00 m2
Powierzchnia biurowa netto 12 000,00 m2
Powierzchnia typowego piętra 2 700,00 m2
Kondygnacje naziemne 6
Kondygnacje podziemne 2
Winda

Operacje

 

Biurowiec X20 znajduje się w okolicy trzech głównych ulic: Czerniakowskiej, Chełmskiej oraz Gagarina. Przy każdej z nich znajdują się liczne przystanki autobusowe, umożliwiające dogodne połączenie w dowolnym kierunku miasta. Na rok 2021 planowane jest ukończenie budowy linii tramwajowej wzdłuż ulicy Sobieskiego.

Budynek oferuje również kompleks handlowo-usługowy. Część powierzchni
zostanie zagospodarowana przez sklep spożywczy, drogerię oraz siłownię. W części gastronomicznej znajdzie się japońska restauracja. Na terenie sąsiadującego budynku X2 swoją siedzibę ma restauracja wraz z winiarnią Mielżyński. W najbliższej okolicy mieści się również stacja rowerów miejskich, dwie kantyny, kawiarnie i restauracje.

Piętro to ponad 2 500 m2 powierzchni z którego można wydzielić minimalny moduł około 250 m2 i zaaranżować według potrzeb.

Oddanie inwestycji przewidziane jest na 3 kwartał 2020 r.

 

Piętro Powierzchnia Min. moduł Rodzaj Wolne od
5 1 022 m2 500,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
4 2 780 m2 350,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
3 2 780 m2 350,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
2 1 460 m2 350,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ
1 297 m2 297,00 m2 Biurowa ZAPYTAJ

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Frelik

Tel. 525 230 470

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

MASZ PYTANIA?

Warunki handlowe

Czynsz wywoławczy 15,00 EUR
Koszty eksploatacyjne 17,00 PLN
Minimalny moduł 200,00 m2
Min. okres najmu 5 lat
Współ. pow. wspól. (%) 6 %
Współ. miejsc parkingowych 1 / 85 m2
VAT b.d.

STANDARD

Klimatyzacja Wentylacja wymuszona
Otwierane okna Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi Światłowód
Sieć komputerowa Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne Recepcja

BEZPIECZEŃSTWO

Kontrola dostępu Monitoring
Czujniki dymu Tryskacze
Alarm Ochrona

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani najmem powierzchni w biurowcu X20 prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe oraz podobne obiekty biurowe.


BIUROWCE W POBLIŻU

X2 Boutique Office Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Bobrowiecka 8 Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 14,00 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 18,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Panorama Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> ZAPYTAJ
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C ZAPYTAJ
ZOBACZ SZCZEGÓŁY
Kolonia Sielce Office Warszawa, Mokotów

CZYNSZ EUR / M<sup>2</sup> 14,60 EUR
EKSPLOATACJA M<sup>2</sup>/M-C 18,50 PLN
ZOBACZ SZCZEGÓŁY

CZY WIESZ, ŻE ... ?

Stawki czynszów bazowych w najlepszych budynkach utrzymują się w lokalizacjach centralnych na poziomie 23 – 24 EUR/m2 i 13 – 16,5 EUR/m2 poza centrum.