Przewodnik - Preselekcja ofert

Data publikacji: 2017.07.01

Mając wybrane potencjalne biurowce naszym celem jest zawężenie tej listy do kilku obiektów z którymi będą już prowadzone właściwe negocjacje handlowe.

Prezentacja biurowców

Aby dokonać właściwego wyboru konieczne jest zapoznanie się ze specyfiką poszczególnych budynków. Tutaj pomocne są karty techniczne biurowców, które agenci dołączają do przygotowanej oferty. Można tam szczegółówo zapoznać się z każdym budynkiem i jego parametrami technicznymi.

Metodologia wyboru

Jakimi kryteriami kierować się przy wyborze? Główną rolę odgrywać będą tutaj kryteria już zdefiniowane wcześniej. Dochodzą tutaj już jednak indywidualne aspekty takie jak ocena wizualna budynku (czy biurowiec „się podoba”), sąsiedztwo, lokalizacja konkurencji. Nie mniej ważnym elementem jest też nastawienie właściciela budynku, czy i jakie mają potrzeby szybkiego wynajęcia wybranej powierzchni – może to bardzo mocno wpłynąć na przebieg i czas negocjacji warunków handlowych.

Podsumowanie

Dzięki ograniczeniu liczby potencjalnych powierzchni do kilku pozycji jesteśmy w stanie przejść do kolejnego etapu – negocjacji warunków handlowych.

Poprzedni krok

15.07.2024
Na własną rękę?
Sukces każdego projektu zależy od skompletowania właściwego zespołu ekspertów.

Następny krok

15.07.2024
Negocjacje handlowe
To jeden z najtrudniejszych i najdłuższych etapów procesu najmu powierzchni biurowej.